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近來，一向被視為樓市風(fēng)向標(biāo)的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了新變化——無論新房還是二手房，二者的價(jià)格均出現(xiàn)了松動(dòng)或有了一定的議價(jià)空間。 此外，國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)也顯示，10月份無論是新建商品住宅還是二手住宅，價(jià)格環(huán)比下降的城...
易居房地產(chǎn)研究院12月4日發(fā)布《2019年11月全國40城新建商品住宅成交報(bào)告》顯示，11月，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比小幅增長3%，同比下降8%。 報(bào)告顯示，40城中，4個(gè)一線城市成交面積環(huán)比增長9%...
最近，筆者看到一份報(bào)告，認(rèn)為2019年的新增人口大概是1100萬，比起2018年將減少400萬。看到這個(gè)數(shù)據(jù)我是吃驚的，不過也看到了很多經(jīng)濟(jì)學(xué)轉(zhuǎn)發(fā)這份數(shù)據(jù)，因此這個(gè)數(shù)據(jù)的影響很廣。 這...
近日，上海市人民政府參事、中歐陸家嘴國際金融研究院常務(wù)副院長、中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司原司長盛松成出席在上海舉辦的“變革與夢(mèng)想·2019鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)高峰論壇”，并發(fā)表了題為《我國房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)重視結(jié)構(gòu)性問題》的主旨演講。̳...
與其他宏觀調(diào)控措施一樣，樓市調(diào)控既不可能一步到位，也需要視調(diào)控效果和情勢(shì)發(fā)展予以調(diào)整和完善。各地各城市在調(diào)整樓市調(diào)控措施時(shí)，要嚴(yán)格依據(jù)“房住不炒”定位來評(píng)判各項(xiàng)調(diào)控措施及其效果，在此基礎(chǔ)上，使各項(xiàng)調(diào)控措施真正有利于遏制炒房，平抑房?jī)r(jià)，滿足剛...
日前，中國人民銀行行長易綱在《求是》上撰文指出，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照因城施策原則，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的宏觀審慎管理，強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)整體融資狀況的監(jiān)測(cè)，綜合運(yùn)用多種工具對(duì)房地產(chǎn)融資進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié)。 ...
中指研究院報(bào)道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2019年11月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為15105元/平方米，環(huán)比上漲0.21%。同比來看，全國100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期...
中國房?jī)r(jià)下跌已經(jīng)開始，或許不再是“狼來了”。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)顯示，2019年10月份，納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市中，有35個(gè)城市二手房環(huán)比下跌，占比一半；4個(gè)城市價(jià)格持平，上漲城市僅為31城。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，2019年...
2019年已經(jīng)開開漸漸地進(jìn)入尾聲，房產(chǎn)的樓市也開始進(jìn)入“冰凍期”，不能說房?jī)r(jià)一定會(huì)下幅度的下跌，但房?jī)r(jià)快漲的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束了。現(xiàn)在樓市的房?jī)r(jià)正處于穩(wěn)定的狀態(tài)。多數(shù)人買不起新房，就開始去考慮二手房。看似二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但...
近些年，住房租賃市場(chǎng)和機(jī)構(gòu)化專業(yè)化住房租賃企業(yè)迅速發(fā)展，對(duì)改善城鎮(zhèn)居民住房條件、推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程、穩(wěn)定住房租賃關(guān)系等發(fā)揮了重要作用。但這些中介機(jī)構(gòu)在快速發(fā)展的過程中，也暴露了不少問題。發(fā)布虛假房源信息、隱瞞住房出租重要信息、捏造散布漲租信...
無論房?jī)r(jià)是漲還是跌，人們買房的熱情是只增不減。但高房?jī)r(jià)成了人們購房道路上的“攔路虎”。因此，貸款買房也就成為人們買房的一大捷徑。但在買房的過程中，也會(huì)遇到很多不同的問題。比如：買房時(shí)遇到：“交完首付后，貸款批不下來”的經(jīng)歷。那么，遇到這種情...
當(dāng)前我國“房住不炒”日益深入人心，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有起伏，但整體已經(jīng)趨向理性。 當(dāng)前我國樓市掙快錢時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返。過去幾年，熱點(diǎn)城市實(shí)施了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施，有效抑制了樓市投機(jī)炒作行為，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸...
28日，中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布中國住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告，預(yù)計(jì)2020年重點(diǎn)城市住房市場(chǎng)總體先抑后穩(wěn)，房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸。少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。 報(bào)告顯示，從一線城市近一年的房?jī)r(jià)走勢(shì)看，...
與以房養(yǎng)老推廣不易形成反差的是，不法分子打著“以房養(yǎng)老”的幌子倒“挺有市場(chǎng)”。根據(jù)媒體日前報(bào)道，有所謂主營“養(yǎng)老”項(xiàng)目的投資管理公司開發(fā)了“資產(chǎn)養(yǎng)老產(chǎn)品”。只要老人拿出房子作抵押，投資管理公司便促成巨額借款供老人養(yǎng)老所需，還負(fù)責(zé)代老人償還借...
近一段時(shí)間以來，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控是否會(huì)放松引起廣泛關(guān)注，支持放松的出發(fā)點(diǎn)是認(rèn)為穩(wěn)增長尚需地產(chǎn)發(fā)力，反對(duì)放松的主要是看到下半年以來房地產(chǎn)調(diào)控在逐步加碼。綜合看，當(dāng)前“房住不炒”仍是主基調(diào)，疊加7月底政治局會(huì)議明確強(qiáng)調(diào)“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)...
社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院27日發(fā)布11月《中國住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）預(yù)測(cè)，2020年重點(diǎn)城市住房市場(chǎng)總體先抑后穩(wěn)，房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸。少數(shù)城市仍存在較快上漲或下跌的可能。根據(jù)監(jiān)測(cè)模型及專家評(píng)價(jià)，《報(bào)告》對(duì)深圳等8個(gè)城市房...
2020年房?jī)r(jià)怎么走？中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院近日發(fā)布《中國住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告(2019年11月)》，預(yù)計(jì)2020年重點(diǎn)城市住房市場(chǎng)總體先抑后穩(wěn)，房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸。 2019年核心城市房?jī)r(jià)由較快回升到止?jié)q趨...
融資、銷售雙重壓力之下，減少拿地成為房企保證現(xiàn)金流的動(dòng)作之一。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2019年10月，全國62%的熱點(diǎn)地塊均以底價(jià)成交。截至11月21日，11月土地市場(chǎng)共有49宗超過10億的土地，其中有17宗地溢價(jià)率超過10%，底...
近日，中國人民銀行發(fā)布了《中國金融穩(wěn)定報(bào)告（2019）》。報(bào)告特設(shè)專欄對(duì)我國住戶部門債務(wù)進(jìn)行了分析。報(bào)告認(rèn)為，2018年，我國住戶部門債務(wù)水平上升趨勢(shì)有所放緩，個(gè)人住房貸款的較快增長勢(shì)頭得到一定程度的抑制，短期消費(fèi)貸款在經(jīng)歷2017年的異常...
過去幾年，隨著住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展，租房中介如雨后春筍般涌現(xiàn)，租賃房源供應(yīng)量隨之增加，租賃需求得到滿足。但同時(shí)，惡意抬價(jià)、虛假房源、違規(guī)隔斷等亂象也頻繁出現(xiàn)，令不少租房者苦不堪言。 在去年開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)...
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