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中國銀監(jiān)會主席劉明康近日表示，要對銀行業(yè)金融機構開展新一輪房貸壓力測試。分析人士指出，這反映監(jiān)管部門對于房地產風險采取了更審慎的態(tài)度，商業(yè)銀行出于資金面緊縮和房貸風險的考慮，可能會調低房貸整體占比，而銀監(jiān)會是否會出臺進一步緊縮房地產信貸的政...
對于按揭買第二套房的人來說，現(xiàn)在貸款成本不是一般的高。昨日，在春季房交會上，市內樓盤傳出消息：部分銀行已悄然上調第二套房貸利率，由以前上浮10%，改為上浮30%。某知名樓盤位于江北區(qū)觀音橋步行街旁，套內單價已超1萬元/平方米。在該樓盤房交會...
在原有“招拍掛”出讓方式不變的情況下，探索將此前在北京等地試點的“限房價、競地價”或“限房價、競保障房面積”出讓方式加以推廣，進而解決目前在土地出讓過程中廣受詬病的價高者得，這是國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春在昨日國新辦舉行的2...
本月中旬，國務院派出8個督察組，對京滬等16個省份開展房市調控政策落實情況專項督察。按照計劃，整個督察工作在20日左右結束。相關督察結果酌情對社會公布。住建部相關人士表示，督察情況將向國務院匯報后，再對政策和落實進行研究。據了解，在已經公布...
同樣的小區(qū)，威尼斯會為了贏得更多的綠地，不惜減少建筑面積；同樣的戶型設計，威尼斯為了更令業(yè)主滿意，不怕反復驚醒方案修繕；同樣的材料，威尼斯為了持久耐用、生態(tài)環(huán)境，不惜增加材料成本。威尼斯一直崇尚實干和精干，力求創(chuàng)造精致而細膩的產品。在項目開...
在樓市調控多管齊下之后，3月70個大中城市住宅價格基本穩(wěn)定。其中兩個城市價格同比下降，29個城市環(huán)比漲幅開始下降。然而深入市場一線，樓市真實情況卻是另一番景象。開車從上海出發(fā)，上海證券報記者沿途考察了昆山、太倉、南通、嘉興、揚州、溧陽等數個...
19日，銀監(jiān)會召開2011年第二次經濟金融形勢通報會，銀監(jiān)會主席劉明康要求銀行業(yè)金融機構開展新一輪的房地產貸款壓力測試。劉明康要求，各銀行業(yè)金融機構要深刻審視重點領域風險，加強風險防范的主動性、前瞻性、有效性。劉明康提出防范五大重點領域風險...
在國家房地產宏觀調控政策持續(xù)發(fā)力、央行加息等多重因素的“疊加影響”下，3月份多數城市的房價也仍在環(huán)比上漲。不過官方的報告認為，市場態(tài)勢正在向調控預期目標逐步發(fā)展，業(yè)內人士也多看跌后市。多數城市房價仍在上漲中央堅持調控不動搖4月18日，國家統(tǒng)...
18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數。在一系列宏觀調控政策的作用下，3月份全國房價漲勢回落，房價已經駛入“慢車道”。業(yè)內人士表示，目前房地產市場已經進入由“量減”向“價跌”轉變的關鍵時期，調控政策需要繼續(xù)堅持，再次...
“不要單相思地期待房地產大幅降價，這些行為只會一次又一次地錯過良好的市場機會。”4月7日，在廣東省房協(xié)發(fā)起的廣州十大品牌房企新聞發(fā)布會上，富力地產副總裁朱榮斌直言不諱。據了解，這是廣州的大開發(fā)商在新政后首次公開聚首，打破觀望氣氛、為“五一”...
國家統(tǒng)計局15日公布的數據顯示，一季度，全國房地產開發(fā)投資8846億元，同比增長34.1%。其中，住宅投資6253億元，增長37.4%。數據顯示，全國商品房銷售面積17643萬平方米，增長14.9%。其中，住宅銷售面積增長14.3%。一季度...
國土資源部下屬研究機構最新研究報告顯示，今年一季度，高壓房地產調控政策的短期效果顯現(xiàn)，居住地價增幅出現(xiàn)回落。中國主要監(jiān)測城市居住用地為每平方米4349元人民幣，同比增長10.99%，增幅較上一季度明顯收窄。中國土地勘測規(guī)劃院城市地價動態(tài)監(jiān)測...
全國首個限價商品房示范項目——中國鐵建·長陽國際，今起開盤發(fā)售，共1594套房源，有9011位符合政策要求的購房者申請。昨天，經過網上搖號，首批幸運者獲得了購房資格。業(yè)內專家認為，該項目在政策調控的背景下入市，在明顯緩解中低收入人群置業(yè)需求...
3月份上海土地市場迎來了一波出讓高峰，共成交了25幅經營性用地，成交總金額為93億元。但土地市場依舊沒有從低迷的氣氛中恢復，這25幅土地中，近8成地塊零溢價率成交，甚至還出現(xiàn)了451元/平方米的“白菜價”。宅地無一底價成交據上海規(guī)劃和國土局...
北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同說，這表明房價控制目標并非一錘定音，還有改善空間和可能，樓市調控仍將繼續(xù)發(fā)力。到4月1日，國務院敲定各地公布房價控制目標的最后期限已過。100多個已公布房價調控目標的城市中，參照系不盡相同：調控目標或低于...
各大房企一季報近期紛紛出爐，雖大多數整體銷售量取得增長，但隨著3月份限購令的全面展開，當月房企的銷售增速普遍放緩，部分房企的銷售甚至出現(xiàn)大幅下滑。作為傳統(tǒng)房企龍頭，萬科、保利、金地實現(xiàn)簽約金額512.4億元，較去年同期增長102.7%，實現(xiàn)...
今年銀行的信貸資金可能比想象的還要緊。昨天，國際專業(yè)金融分析研究機構銀率網發(fā)布的調查顯示，成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業(yè)務，不再放款。銀率網分析師認為，雖然目前停辦房貸業(yè)務的主要還是二線城市，但是隨著調控的深入，未來不排除北京、...
北京市房地產交易管理網的最新數據顯示，今年3月份，北京商品住房市場成交量回落，投資投機性需求被有效擠出市場，成交均價19個月以來首次同比下降，熱點區(qū)域價格穩(wěn)中有降。據了解，3月份北京市新建商品住房日均成交133套，同比減少50.9%，環(huán)比2...
最新數據顯示，主要房企業(yè)績依舊高速增長。已公布一季度業(yè)績的十大開發(fā)商今年前三個月賣樓超過千億元，而且有接近六成企業(yè)均價漲幅“闖過”調控紅線。數據顯示，萬科、保利、復地、富力等十大開發(fā)商今年首季賣樓超過千億元，八成銷售額同比增幅超過15%。多...
央行近期宣布，自2011年4月6日起再次上調人民幣存貸款基準利率，個人住房公積金貸款利率也相應調整。自此五年以上商業(yè)貸款利率已上調為6.8%，個人住房公積金貸款利率上調為4.7%。貸款利率的上調令貸款買房市民的貸款成本也隨之上升。以貸款10...
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