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征收補(bǔ)償決定明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益的，法院應(yīng)當(dāng)不準(zhǔn)予執(zhí)行。昨日，最高法出臺司法解釋，明確了法院應(yīng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的七種情形。2011年1月國務(wù)院公布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，廢除了行政強(qiáng)拆，改由行政機(jī)關(guān)向法院...
近期,山東省滕州市人民政府頒布了《滕州市人民政府關(guān)于調(diào)整國有土地上房屋征收附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。按照文件要求,被征收房屋的附屬物,將執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。據(jù)了解,由于近年來滕州被征收的房屋較多,兩會的代表以及很多市民都反映,認(rèn)為附屬物沒...
商品房施工面積1—3月份房地產(chǎn)開發(fā)施工面積902.2萬㎡，同比增長59.07﹪。其中，商品住宅施工面積717.14萬㎡，同比增長48.4﹪；營業(yè)用房及配套設(shè)施施工面積185.06萬㎡，同比增長120.49﹪。全市在建開發(fā)項(xiàng)目44個。今年新開...
完成投資情況1—3月份全市房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資33.11億元，同比增長94.31﹪。其中，商品住宅投資30.47億元,同比增長100.59﹪；營業(yè)用房及配套設(shè)施投資2.64億元,同比增長42.7﹪。商品住宅完成投資30.47億元，占房地產(chǎn)...
在過去的一年，房地產(chǎn)市場可以用風(fēng)云變幻來形容，調(diào)控政策始終如影隨形。一個熱得發(fā)燙的行業(yè)一時間遭遇到了前所未有的壓力。用部分開發(fā)商的說法，這是一場持久戰(zhàn)。不知何時才能結(jié)束的調(diào)控，以及轉(zhuǎn)變的市場氛圍，讓很多房企都不得不轉(zhuǎn)變了以往的經(jīng)營戰(zhàn)略。在這...
包括北京、上海、廣州等在內(nèi)，全國已有近40個城市公布了“房價調(diào)控目標(biāo)”，除北京提出“穩(wěn)中有降”之外，絕大多數(shù)城市的目標(biāo)是“與GDP和居民可支配收入增幅掛鉤”，控制漲幅10%以內(nèi)。至此，隨著“房價調(diào)控目標(biāo)”政策的塵埃落地，一個限制房價快速上漲...
國土部日前召開發(fā)布會稱，今年將選擇“小產(chǎn)權(quán)房”問題相對突出的城市，開展試點(diǎn)清理，根據(jù)國土部初步的清理思路，將采取分類、分步驟推進(jìn)。其中，侵占耕地等違法違規(guī)、尚未銷售以及新建、續(xù)建的小產(chǎn)權(quán)房，有望列入清理范圍。在全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會理事陳寶存...
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如果要擴(kuò)大房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，首先自然要評估重慶和上海試點(diǎn)的效果和經(jīng)驗(yàn)。然而，受2011年限購令、緊房貸等嚴(yán)厲政策的同步作用，要準(zhǔn)確評估過去一年多的房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果顯得尤為復(fù)雜。多位專家都認(rèn)為，無論是對樓市成交量還是房價而言，房產(chǎn)稅試點(diǎn)的影響都相當(dāng)...
“小產(chǎn)權(quán)房初步清理方案包含強(qiáng)拆等舉措。”這是國土部知情人士透露的最新消息。此前，由國土部牽頭、14個部委參與研究制定的小產(chǎn)權(quán)房初步清理整治政策方案已上報(bào)給國務(wù)院，相關(guān)具體內(nèi)容還要等最后方案出臺才能敲定。從清理舉措看，上述人士稱“包括強(qiáng)制拆除...
買房是一輩子的大事，好的戶型會讓你住的舒適，生活也更加方便，但是如何選擇好的房源呢，下面教你15招，讓你輕松選到好房子！一般的好房型講究住宅內(nèi)使用功能區(qū)分明確：公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有明顯劃分;動靜有別。公共活動區(qū)：供起居交流...
調(diào)控時代，投資什么最賺錢住建部官員稱，今年將不再出臺調(diào)控新政，住宅市場被認(rèn)為在政策面上已處于“倒拋物線”的底部。在近日舉行的商業(yè)地產(chǎn)驅(qū)動力論壇上，業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在是商業(yè)地產(chǎn)“抄底”發(fā)展的良機(jī)，商業(yè)地產(chǎn)投資進(jìn)入黃金十年。開發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)型棄“宅...
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)根據(jù)國土部初步的清理思路，原則是分類、分步驟推進(jìn)。其中，侵占耕地等違法違規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房，尚未銷售以及新建、續(xù)建的小產(chǎn)權(quán)房，有望列入清理范圍。但具體銷售和建設(shè)的時間點(diǎn)、何時正式展開清理，尚待最后方案出臺才能敲定。“國務(wù)院就清理整...
面積誤差可退房案例：2015年5月，滕州胡女士在某樓盤購買了一套三居室的房子。合同約定：房屋建筑面積為120平方米，按建筑面積計(jì)價，每平方米4300元。合同簽訂后，胡女士支付了全部購房款。2011年2月，該房屋竣工，經(jīng)實(shí)際測量建筑面積只有1...
馬先生2010年底在滕州市區(qū)租下了一套營業(yè)房，裝修之后開起了一家賓館。就在生意逐漸紅火的時候，突然來了一個自稱是房主的女子，拿著房屋買賣的合同提出要漲房租，并且一漲就要翻番，否則就搬出去另找地方，這一下讓馬先生有點(diǎn)傻眼。租房協(xié)議簽了八年新房...
“北京正著手準(zhǔn)備試點(diǎn)房產(chǎn)稅”——日前，媒體傳出的消息一下子讓京城房地產(chǎn)市場緊張起來，購房人、開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)紛紛議論。市場的關(guān)切很快得到了回應(yīng)，北京市住建委主任楊斌表示，北京尚無試點(diǎn)房產(chǎn)稅的安排，基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備工作也只是房地產(chǎn)市場管理的日常工...
今日上午，國家稅務(wù)總局局長肖捷在接受中國政府網(wǎng)訪談時表示，為遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現(xiàn)象，國稅總局將聯(lián)合有關(guān)部門應(yīng)用房地產(chǎn)估價技術(shù)，對二手房的交易申報(bào)價格進(jìn)行評估，通過評估適度調(diào)增二手房的計(jì)稅價格。肖捷指出，近年來，一些人在...
日前，在北京召開的“2012年中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會暨500強(qiáng)峰會”上，市房管局房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司憑借“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)主營收入的比重超過50%”及“近兩年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平均銷售額不少于1億或銷售面積不少于5萬平方米”的參...
很多人買房前急噪，買房時沖動，買房后后悔。產(chǎn)生這樣現(xiàn)象的主要原因是沒能根據(jù)自身實(shí)際情況對自己的買房行為進(jìn)行理性分析。事實(shí)上，對于很多人來說，買房都是一件大事。本人認(rèn)為，我們在買房前必須先衡量四大因素：買房動因、人生定位、經(jīng)濟(jì)能力、買房時機(jī)。...
3月28日，上海浦東召開了一場名為“中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇”的會議。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥與上海副市長沈駿均出席了論壇。一位參加論壇的人士表示，“一個月前，上海曾被傳放開外地人口二套房政策，上海澄清后，今天上海與部委的高層同臺亮相，也保...
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