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說起購房，好多人都會說，這是件大事，弄得不好，好事變成官司。據我多年對房地產開發建設的探究，我認為購房者購房時能掌握下面14條原則，就能購到滿意住房而不留下遺憾。一、鎖定購房目標購房者要根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所購房子的位...
層高縮水要明確約定違約賠償數額事件點播：某樓盤多位業主一起與開發商簽訂了預售合同，合同約定房屋層高為2.9米。交房后，有業主發現房屋質量保證書中注明的層高有的為2.8米，有的為2.9米。于是業主作了自測，結果發現高度為2.6米—2.62米不...
住房和城鄉建設廳、財政廳、國土資源廳、交通運輸廳、水利廳和林業廳等單位,日前聯合下發了全省城市裸露土地綠化工作實施方案,城市裸露土地綠化是我省整治建設揚塵的重要部分。根據實施方案,我省將在城市規劃區范圍內,對沒有植被覆蓋的土地全面實施綠化。...
近來一線城市“地王”頻出，地價攀升，在“恐漲”心理下，不少城市頻現“日光盤”，帶動一些樓盤的價格上漲明顯。而黃金周七天，北上廣開發商霸氣盡顯，除了廣深樓市成交看漲，北京多個即將開盤的項目更規定，買房人除了需要驗資外，還必須接受一筆從30萬元...
遠義彬在會議上講話10月7日，滕州鐵路貨場遷建項目預可研報告審議會議召開。市領導遠義彬、程春常等出席會議。會上，與會人員共同聽取了中鐵二院工程集團有限責任公司負責人關于滕州站貨場北遷界河鎮工程預可行性研究和界河鎮綜合物流基地概念性規劃的匯報...
90后：親，我不要你做我的房奴調查顯示，36%的90后希望在1年之內買房，其中還包括不少正在讀大學的90后。當80后還在為房子愁眉不展的時候，90后已經悄然殺入購房大潮。據媒體調查報告，大多數準備買房或者已經買房的90后，不管按揭還是全款買...
經歷了上半年乃至“金九”的房價飆漲后，多地年初提出的房價控制目標恐怕也隨之泡湯。多城漲幅超兩位數國家統計局公布的數據顯示，8月份，一二線城市房價漲幅明顯。其中，一線城市新建商品住宅價格同比上漲18%~20%，天津等31個二線城市同比上漲7%...
第一關功能區和面積分配住宅應充分考慮住戶的家庭結構和生活規律，使家庭使用功能細化。理想的住宅中，起居空間由玄關、客廳、起居室、健身房、琴房、書房、工作室、衛生間、臥室、儲藏室、陽臺等組成，按各自功能可匯總為“污、潔、動、靜”四大空間。竅門：...
在新一輪改革中，被認為“最專業和最懂市場”的總設計師財政部部長樓繼偉令市場各界充滿期待。對于未來財稅改革的方向，樓繼偉表示，改革會增加直接稅比重，但是，以間接稅為主的結構不會變。公平、有效、簡潔的稅制結構才是方向。可以肯定的是，稅制改革方向...
據經濟之聲報道，到底是地價飆升導致房價上漲，還是房價上漲帶動了地價飆升，這兩天的討論非常熱烈。北京中原地產研究總監張大偉認為，從市場情況來看，一般是先有房價上漲才有地價上漲。張大偉：先是房價漲了，然后才有地價漲了，因為地價反映了開發商的預期...
商品房70年土地使用權到期之后，我們的房子該怎么辦？是自動續約再延長幾十年的使用權，還是根據當時的地價補繳土地出讓金，或是還有其他新辦法？在“以房養老”政策開始在一些地區試點時，“房子70年后怎么辦”的問題再次變得迫切和現實起來。在城市里，...
在經過長時間連續上漲后，濟南房價一年多來首次傳出下跌消息，根據百城住宅價格指數，濟南九月房價環比下跌了0.88%,幅度不大確傳達出重要的市場信號。據數據，九月份全國100個城市新建住宅平均價格為10554元/平方米，環比上漲1.07%.自去...
“買房子到底選哪層好啊?頂樓太熱，底層又怕潮濕。”這幾天，在論壇大話樓市中，不少的網友加入了這個話題討論。有的網友說，蘿卜白菜各有所愛。有的則說，樓層不同，價格不一樣，還是量力而行。還有的網友說：“黃金分割點吧，最理想了。”到底該怎么選，昨...
技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。據了解，目前大部分股份制小銀...
一、選小區小區的規模大小直接影響到小區的檔次，最好在15萬m2以上、30萬m2以下。小區的配套齊備，關系著住戶的生活便利程度，如超市、會所、交通、銀行、教育、醫療等越全越好；小區的園林綠化，牽連著未來生活的一點一滴。既要美觀，更要實用，以免...
由于該樓盤的價格已從高峰期的4萬多下跌到目前的每平米2萬4千元左右，部分購房者已選擇了“棄房”。據溫州市8月份的最新統計，溫州樓市價格已經連續24個月下跌。溫州部分商品房價值目前已經低于抵押貸款，部分購房人選擇“棄房”退出市場。針對溫州有1...
中國的房地產市場在“十一”長假的前幾天表現十分火爆，不少城市出現一天全部售完的“日光盤”。而隨著房地產市場的量價齊升，不少城市的房價漲幅已超過政府年初的調控“承諾”，后市如何調控備受關注。記者“十一”長假前兩天在濟南市多家樓盤看到，前來咨詢...
記者近期走訪北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行發現，不少銀行都以“額度用盡”為由暫停房貸業務，一些銀行雖未停貸，但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率，房貸的審批流程也出現了不同程度的延長。“金九銀十”遭遇“房貸荒”，苦了“剛需”族。各地房貸收緊...
無論外在的環境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業人士提醒消費者，看房屋本身的戶型結構，選擇戶型要著重注意采光和通風。一般情況下，房屋應該有至少保證3個小時的日照和至少5個小時的通風。廚房和衛生間最好有向外的窗戶，防...
高地價誰害怕？年年有地王，今年格外多。“北京地王、上海地王、一日三地王”一段時間以來，有關地王的報道不斷地刺激著我們的神經，推動著房價上漲的預期。日前，國土部表示要切實地穩定土地市場，加大高價地的防范力度。那么，嚴防高地價，如何嚴防？開發商...
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