在經(jīng)過長時間連續(xù)上漲后，濟(jì)南房價一年多來首次傳出下跌消息，根據(jù)百城住宅價格指數(shù)，濟(jì)南九月房價環(huán)比下跌了0.88%,幅度不大確傳達(dá)出重要的市場信號。

　　據(jù)數(shù)據(jù)，九月份全國100個城市新建住宅平均價格為10554元/平方米，環(huán)比上漲1.07%.自去年6月以來連續(xù)第16個月環(huán)比上漲。

　　濟(jì)南的情況看，一年多來，首次出現(xiàn)環(huán)比下跌，跌幅為0.88%,均價為8781元/平方米，這是濟(jì)南房價連漲一年多來首次下跌。去年底以來，濟(jì)南房價每月小幅穩(wěn)步上漲，許多樓盤每次推出房源都上調(diào)價格，市民感覺房價不斷上漲，為何9月房價會下跌呢？對此業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，可能由于兩個方面的原因。一個是9月份一批房源新入市，為取得銷量，入市價格較低。另一方面，濟(jì)南西站片區(qū)9月份大量房源入市，在市場占有較大比重。而濟(jì)南西站片區(qū)房源價格較低，總體拉低了均價。同時，9月份房源供應(yīng)量大增，也能抑制房價上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來房價穩(wěn)步小幅上漲的可能性仍較大。