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11月19日，據銀保監會官網，銀保監會新聞發言人在回答記者問時表示，前10個月，銀行各項貸款新增17.9萬億元，同比多增783億元，資金供給合理充裕，有效滿足了實體經濟合理資金需求。其中，房地產合理貸款需求得到滿足。10月末，銀行業金融機構...
時隔大半年之后，房地產融資終于流露出一絲暖意。據克而瑞不完全統計，11月10日以來，共有包括保利發展、招商蛇口在內的25家房企及城投企業宣布在銀行間市場融資，所涉金額高達287.8億元。隨著房企在銀行間市場融資的集體破冰，市場信心大受鼓舞，...
10月以來，監管層連續針對房地產金融政策進行糾偏，但效果尚未顯現。金秋十月，樓市交易成為最慘淡的一個月。11月15日，國家統計局發布房地產開發和銷售情況月度報告。10月份，房地產開發投資同比下降5.4%，新開工面積同比下降33%；房地產銷售...
國家統計局15日發布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，10月份70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。繩國慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比...
11月12日，人民銀行黨委召開會議，認真傳達學習黨的十九屆六中全會上的重要講話和全會精神。會議要求，加強金融支持構建新發展格局。堅持穩健的貨幣政策，做好跨周期設計，統籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費投資恢復，抑制價格過快上漲，促進經濟社...
中國城市高房價之謎，多年來眾說紛紜。不少人將高房價歸因于高地價，并認為本質在于土地供應不足。近日，自然資源部對此類說法作出了回應。在11月5日對外公開的《對十三屆全國人大四次會議第1785號建議的答復》中，自然資源部表示，城市房價上漲是由多...
可以肯定的是，目前的房地產行業進入了有史以來最冷的冬季。事實上，進入下半年以來，行業整體被三大問題所困擾。一是營銷方面，市場表現出持續降溫的態勢。僅從10月份房企的業績表現來看，不及上半年及歷史同期。根據克而瑞監測的數據，百強房企10月業績...
一直以來，預售資金對于房地產開發企業而言，就是個“香餑餑”。作為房地產開發的主要資金來源之一，預售資金能夠緩解開發商資金壓力，是我國商品房預售制的重要補充，也是政策監管的重要對象。同時，預售資金更像是一把“雙刃劍”。一方面，保證資金專款專用...
作為調控樓市的“錢袋子”，銀行涉房貸每一步走向都格外引發關注。“我們10月份房地產按揭信貸額度確實比上個月多了不少，放款速度也快了，但整體并沒有完全開放，房貸額度還是處于嚴格管控之中。”北京一家股份制銀行信貸經理告訴中國房地產報記者。這一幕...
11月6日，第18屆中日韓居住問題國際會議閉幕。在這場為期一天半的會議里，三國的學者專家圍繞“大都市人口集中的問題”、“家庭規模的變化”和“社區鄰里關系的再生”三個子主題，進行了深入的交流和探討，線上共有13萬人次對會議直播進行了“圍觀”。...
近日，“深圳大賣家一次性甩賣23套學區房”的消息刷屏了，讓學區房是否會降溫的話題再次被關注起來。據深圳聯合產權交易所公布信息顯示，確實有這批所謂的學區房掛牌。百花片區長城大廈某一業主名下的23套房產轉讓，掛牌期滿日期為11月12日，單套價格...
11月5日，第18屆中日韓居住問題國際會議正式開啟。在此次會議上，馮俊代表中國房地產業協會對會議的召開表示祝賀，對在日本、韓國參加此次會議的朋友表示致意。馮俊表示，由于受全球性新冠疫情的影響，疫情的發生也促進了我們對加快城市化進程中居住問題...
10月全國房地產市場繼續降溫，整體成交延續下降態勢。同時，樓市價格進一步趨穩，新建商品住宅價格漲幅繼續收窄，下半年以來二手房價格下跌。樓市降溫延續中指研究院最新數據顯示，10月全國16個監測的主要城市整體成交面積環比下降7.4%，同比下跌2...
熱點城市二手房市場連續多月降溫。10月份，熱點城市二手房市場成交規模出現顯著下滑。易居房地產研究院1日發布的報告顯示，10月份，該機構監測的13個熱點城市二手住宅成交量約為3.6萬套，較上月縮水1.4萬套，環比降低26.9%，同比大降42....
記者從住房城鄉建設部獲悉，2021年，全國40個城市計劃新籌集保障性租賃住房93.6萬套。其中，1-9月已開工72萬套，占全年計劃的76.9%，完成投資775億元。南京、無錫、寧波、佛山、長春、南寧等6個城市已完成年度計劃。有關人士表示，加...
10月28日消息，中國人民銀行營業管理部近日召開2021年前三季度北京地區貨幣信貸工作通報會，傳達人民銀行、北京市有關會議精神，分析當前經濟金融形勢，部署下一階段貨幣信貸工作。會議提出準確把握房地產金融審慎管理政策要求，穩健開展房地產貸款業...
當前，房地產市場上出現了“放松調控”的猜測，主要誘因有二。一是個別房企的風險事件引發連鎖反應，監管部門對此頻頻發聲；二是有市場監測機構發現，今年10月，個人住房貸款利率首次下降。接下來，房地產信貸走勢究竟如何？“保持房地產信貸平穩有序投放，...
在堅持“房住不炒”的定位下，房地產市場逐漸回歸居住的本質。隨著消費者對美好生活的追求與住房消費的升級，購房人對居住服務專業性、體驗感的要求進一步提升，住房消費中存在的服務問題也逐漸顯現。居住服務時代崛起隨著人口結構、收入水平等因素的變化，相...
千挑萬選終于看中一套98平方米的三居室，可公攤面積卻占近24平方米——這讓購房者很煩悶。前不久，青島某樓盤因超高的公攤面積引發熱議：“原來122平方米的房子，經驗房師測量，實際使用面積只有62平方米左右”“公攤面積由說好的31%變成46%，...
10月25日，標普在一份房地產研究短評中指出，未來房地產稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產的投資需求。雖然本輪試點方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經實施多年的房產稅試點。上述兩個城市主要針對超過自住需求的房產...
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