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近日，住房和城鄉建設部以及應急管理部發布關于《加強超高層建筑規劃建設管理的通知》(下簡稱《通知》)。根據《通知》，城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城...
日前，國家統計局發布9月70大中城市房價變動情況數據顯示，9月，新建商品住宅價格下跌的城市數量自2015年6月以來首次超過半數，而二手住宅價格下跌的城市數量已接近樣本總量的75%。與市場走勢一致，房地產開發投資增速也由正轉負。業內人士表示，...
10月25日，國新辦就《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》（以下簡稱《意見》）有關情況舉行發布會，住房和城鄉建設部標準定額司司長田國民表示，加大推廣力度，指導地方在保障性住房和商品住宅中積極應用裝配式混凝土結構，積極開展鋼結構住宅試點，鼓勵醫...
10月21日，住建部發布行業動態稱，2021年1-9月，全國新開工改造城鎮老舊小區達5.12萬個。據悉，2021年《政府工作報告》提出，政府投資更多向惠及面廣的民生項目傾斜，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，提升縣城公共服務水平。經匯總各地...
作為房地產長效機制的一塊重要拼圖，房地產稅終于要來了。房地產稅，在廣義上是指一切與房地產經濟活動有直接關系的稅，涉及土地征收、公開招拍掛、房地產開發、房地產交易、住房租賃等多個環節，包括城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅、房產稅等。基...
10月20日、22日，中國人民銀行和中國銀保監會的高層官員，對房地產行業和個別企業的流動性問題密集發聲，信號已經無比清晰，就是金融部門將積極配合維護房地產市場健康發展。如你所知，中國房地產因其行業自身體量龐大，上下游產業鏈條長，從1998年...
為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地產市場平穩健康發展，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。一、試點地區的房地產稅征稅對象為居住用...
10月21日，國新辦舉行三季度銀行業保險業數據信息暨監管重點工作發布會。會上，中國銀行保險監督管理委員會統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞表示，近年來銀保監會按照黨中央、國務院各項決策部署，牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍...
中國房地產行業，似乎走到了一個十字路口。隨著“三道紅線”、投銷比管控等政策的相繼出臺，房地產企業短期償債壓力加大、投資和擴張動能相應降低。特別是進入7月份以來，項目去化表現不佳，企業銷售承壓，市場整體進入降溫周期。雪上加霜的是，個別企業的違...
2021金融街論壇年會10月20日在北京開幕。中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴作書面致辭。劉鶴表示，今年以來我們堅持構建“雙循環”新發展格局，深化供給側結構性改革，有效實施宏觀政策，國民經濟穩定復蘇。金融系統在增強經濟發展韌性、提升服務...
伴隨需求端大幅降溫，部分城市房地產市場短期內出現供過于求現象，三季度多地樓市庫存快速升高。易居房地產研究院19日發布的一份報告指出，截至2021年三季度末，中國60個城市的二手住宅庫存量為320.2萬套，較二季度末增長8.6%。其中，西北地...
近日，在房地產市場調控政策不斷升級、信貸政策持續收緊的背景下，行業內包括新力控股集團、花樣年、當代置業在內的房企境外美元債出現違約事件，導致市場情緒持續低落。而這也成為評級機構下調評級的“導火索”。9月1日，穆迪發表公開報告將中國房地產行業...
中國房地產行業將迎來融資端的緩解？繼央行貨幣政策委員會2021年第三季度例會上明確提出“兩個維護”之后，10月15日，在第三季度金融統計數據新聞發布會上，央行再次針對房地產市場和企業，尤其是房貸方面提出諸多重要觀點。中國人民銀行金融市場司司...
10月18日，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在發布會上表示，近年來，各地區、各部門按照中央的要求，堅持房住不炒，持續穩地價、穩房價、穩預期，有效防范化解潛在風險，推動房地產市場平穩健康發展。今年以來，通過完善房地產市場的...
作為去年中國經濟迅速復蘇的重要動力之一，房地產業在今年三季度大幅降溫。在調控加碼和信貸收縮等因素影響下，9月份，房地產開發投資增速出現近一年半來的首次同比下滑。這是否會拖累中國經濟？中國國家統計局日前發布的數據顯示，1-9月份，中國房地產開...
10月15日，有兩大消息引起市場廣泛關注。央行召開第三季度金融統計數據新聞發布會，針對房地產信貸管理、房地產企業面臨的信用風險、“三線四檔”融資管理規則、海外美元債波動等近期熱點問題作出解答。金融市場司司長鄒瀾強調，房地產金融工作將長期遵循...
近期中國房地產市場出現“控房價”和“穩樓市”兩種相反政策同時出現的罕見情形。一邊是哈爾濱等城市從供給側為房地產企業紓困，或者提供購房補貼穩樓市，一邊是東莞等城市發布二手房參考價政策，控制房價過快上漲。10月10日，千萬級人口城市哈爾濱出臺了...
調控效應疊加影響下，下半年全國樓市普遍降溫。最明顯的一個信號是，歷來有著樓市晴雨表的十一“黃金周”明顯失色。克而瑞研究中心日前發布的數據顯示，十一假期（2021年10月1日-10月7日，下同）60個重點監測城市新房累計成交187萬平方米，同...
10月10日，中共中央、國務院印發《國家標準化發展綱要》（以下稱《綱要》），為我國標準化發展設定了目標和藍圖。《綱要》就推動標準化與科技創新互動發展、提升產業標準化水平、完善綠色發展標準化保障、加快城鄉建設和社會建設標準化進程、提升標準化對...
2021年三季度，在“房住不炒、因城施策”的政策主基調下，調控自主權下沉到各城市層面，根據市場實際變化情況，有針對性地局部放松或者加碼調控政策措施，更好地落實“三穩”調控目標。隨著24個省市加碼房地產調控，房地產金融監管不斷被強化，“三道紅...
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