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2021年是中國房地產行業非常困難的一年，也是市場跌宕起伏的一年。全年房地產市場主要呈現四大特征，一是房地產調控政策前緊后松；二是住房金融環境由收緊轉為寬松；三是房地產市場“前熱后冷”，土地成交首次負增長；四是全國房地產市場分化加劇。展望2...
房地產紓困政策正以更大力度落地。先是4月15日央行宣布于4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點，共計釋放長期資金約5300億元。這次降準，被業內認為是住房金融回暖的表現。但僅靠投入市場流動性顯然還不夠。當下，對房地產市場缺乏信心...
近日，記者走訪多家銀行和中介了解到，繼上周聊城、濰坊、濟寧、威海、德州、日照六市銀行機構下調個人住房貸款利率后，本周淄博、東營、菏澤、棗莊、濱州的個人住房貸款利率也出現下調，上述地區首套房貸款利率已普遍降至在5%-5.1%左右，二套房貸款利...
4月19日，人民銀行、銀保監會聯合召開金融支持實體經濟座談會，抓好近期各項金融政策的落地工作，加大疫情防控和經濟社會發展金融支持，保障物流暢通和促進產業鏈供應鏈循環。會議強調，要按照市場化、法治化原則，做好重點房地產企業風險處置項目并購的金...
2022年4月18日，中國人民銀行、國家外匯管理局印發《關于做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》，從支持受困主體紓困、暢通國民經濟循環、促進外貿出口發展三個方面，提出加強金融服務、加大支持實體經濟力度的23條政策舉措。其中“積極支持民...
4月20日，中國房地產業協會會長馮俊參加“天貓好房2022（第三屆）春季線上房交會”開幕式并發表講話。馮俊表示，本著“惠民生、促交易”的初衷，中國房地產業協會與樂居連續三年舉辦線上房交會，以互聯網、數字化方式搭建聯通行業交易、服務購房者的營...
應該采取有力措施保持房地產市場平穩運行，滿足剛需和合理的改善性需求，促進房地產業良性循環和健康發展，努力穩地價、穩房價、穩預期。房地產預期穩則市場穩，穩定的預期對市場的恢復至關重要。一段時間以來，房地產市場出現下行態勢。當前，在把穩增長放在...
4月18日，中國人民銀行、國家外匯管理局印發《關于做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》（以下簡稱為《通知》）。《通知》從支持受困主體紓困、暢通國民經濟循環、促進外貿出口發展三個方面，提出加強金融服務、加大支持實體經濟力度的23條政策舉...
4月18日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，對于近期房地產一些指標的變化，大家討論也比較多。從歷史上看，房地產投資和商品房銷售的增長關系總體保持了同向變化，但是房地產投資增長變化明顯要...
央行4月15日宣布，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構），釋放長期資金約5300億元。其中，為加大對小微企業和“...
4月15日，針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群等四類重點群體，山東省內6家國有大行和部分股份制銀行已普遍實施個人住房貸款延期還款支持政策。具體來看，各家銀...
4月13日召開的國務院常務會議釋放降準信號后，4月15日降準消息正式落地。人民銀行4月15日發布消息稱，決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。對沒有跨省經營的城商行和存款...
4月15日，據央行官微披露，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。為加大對小微企業和“三農”的支持力度，對沒有跨...
4月14日，中國人民銀行舉行2022年第一季度金融統計數據新聞發布會。會上，人民銀行有關負責人解讀一季度金融統計數據，并回應近期市場關注的熱點問題。100多個城市的銀行自主下調房貸利率針對近期多地房貸利率出現下調，個別地方首付比例也有所調整...
房地產市場疲軟、多地疫情反復下，市場期待新一輪政策刺激。4月13日，國務院常務會議決定，針對當前形勢變化，鼓勵撥備水平較高的大型銀行有序降低撥備率，適時運用降準等貨幣政策工具，進一步加大金融對實體經濟特別是受疫情嚴重影響的行業和中小微企業、...
穩定住房消費與“房住不炒”并不矛盾，滿足購房者購置首套房和改善需求的前提是不能過度加杠桿，不能給投機性需求大開方便之門。近期，又有多地調整房地產市場調控政策。4月11日從蘇州有關部門傳出消息，蘇州的“限售”和“限購”政策均有松動：二手房限售...
在當前國內經濟發展面臨不少挑戰的背景下，房地產市場發展前景如何？各地應如何因城施策，促進房地產市場平穩健康發展和房地產業良性循環？針對市場關切，新華社記者采訪了業內專家。受訪專家一致認為，“房子是用來住的、不是用來炒的”定位已經成為社會共識...
“4月1日晚上剛出的政策，第二天來看房的人明顯就多了。”負責秦皇半島的房產經紀人李堯提及的是秦皇島發布的兩則取消限購和限貸政策。4月1日，秦皇島市人民政府發布公告，《秦皇島市人民政府關于加強房地產市場調控的意見》和《秦皇島市人民政府關于進一...
4月伊始，又有兩個三四線城市宣布取消限購。4月1日，浙江省衢州市發布《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》(下稱《通知》)，其中，取消了限購政策，同時松綁了限售政策。此前外地人在衢州市購房需要一年社保，企業禁止購房。此次《通知》表...
山東省住房和城鄉建設廳于近日印發新修訂的《山東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，將住宅工程質量分戶驗收作為竣工驗收必要條件，明確未進行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得組織單位工程竣工驗收。該《辦法》自今年5月1日起施行，有效期五年。住宅工程...
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