一如業界所預料，中秋樓市迎來一波促銷走貨潮，不過，金九銀十的首個周末成交清淡，市場仍然是濃濃的觀望氣氛。

　　漏夜搶閘開盤

　　中秋小長假，恰逢金九銀十第一個周末，樓市價格大戰已吹響號角。據統計，廣州全市有10盤攜近1900套新貨入市，比8月底1300套增加逾四成。

　　荔灣新世界凱粵灣搶閘開盤，拉開了今年“金九銀十”樓市血拼的序幕。該盤顯然已經等不及，選擇在9月5日即“金九銀十”首個周末前夕，連夜推出C1、C2兩棟74-94平方米兩至三房。該盤精裝報價為2.2萬—2.3萬元/平方米，較此前在售單位價格有所優惠。據現場銷售介紹，樓盤正式開盤是國慶期間，當晚屬于員工以及電商合作團購專場。

　　迫不及待出貨的還有位于金沙洲的佛山盤金名都，該盤在9月5日下午搶閘推出80-170平方米兩至四房單位，目前報價1.4萬-1.9萬元/平方米。與8月17日開盤報價1.5萬-1.6萬元/平方米，最低價有所下調。

　　直降2000元/平方米

　　黃埔大盤中海譽城則舉起“以價換量”大旗，降價2000元/平方米入市。該盤推出“央璟”A8棟組團，戶型為79-139平方米二至四房，帶裝修折后1.2萬-1.3萬元/平方米。

　　據悉，該盤近半年網簽價在1.4萬元/平方米，4月中旬開盤價1.5萬元/平方米，本次開盤降價約2000元/平方米。

　　另一個降價幅度較明顯的當屬增城新塘荔新大道和香山大道交匯的一個復式公寓。作為廣園東首個商業綜合體，奧園康威廣場首次推出公寓產品，也僅以9字頭開售。

　　逢小長假場面卻冷清

　　記者統計的五個盤中，成交全部不超五成，最慘的樓盤開賣近半天，沒有一套成交。總體而言，金九銀十第一場大考，成績不太理想。

　　位于黃埔區豐樂北路某樓盤，推出130套93-127平方米三房、157平方米四房，毛坯價1.6萬-1.7萬/平方米。開盤當日上午記者看到，場面冷清，不少人坐坐就走。截至上午11時多，簽約區并未發現有成交。

　　業內人士分析，該盤此前帶裝修價格較貴，近一個月網簽價逼近1.8萬元，現在終于剝掉裝修跑貨，卻慘遭同路段樓盤搶閘推盤。