已經實施4年的房地產限購政策出現松動跡象。

　　繼溫州傳出上報“松綁”限購的方案后，記者獲悉，長沙、杭州等多個城市也在醞釀和討論“松綁”限購的可能性。一位資深房地產界人士向記者透露，大約一周前，長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會。由當地政府相關部門組織，地方實力房企參加。

　　溝通會上，有關部門向房企透露，一系列促進房地產市場穩定發展的政策正在醞釀。其中包括限購的“松綁”，以及二套房貸款門檻的降低等。

　　意愿強烈

　　響應“雙向調控” 松綁“毫無疑問”？

　　記者向杭州市有關企業求證，一家據說參與了溝通會的杭州上市房企董事長在電話中含蓄地表示，“一切以（官方）出來的為準。”對于記者提出二、三線城市的松綁趨勢，該人士稱“毫無疑問”。

　　某機構負責人劉晨光則告訴記者，據多家杭州房地產公司人士透露，除杭州市政府有關部門外，浙江省有關方面近期也召集了房企進行調研和溝通。從各種信息來看，地方“松綁”限購、響應“雙向調控”的意圖十分迫切。“我們覺得限購一定會松，就看哪個城市首先行動了。另外，即便‘松綁’，也會有很多限制性條款，抑制投資投機性購房的大原則不會變。”劉晨光稱。

　　今年全國兩會期間提出的房地產市場“雙向調控”基調，被業界解讀為限購政策或存在松動的空間。根據記者在多個二、三線城市的調研，在地方經濟增長乏力、房地產市場成交低迷等多重壓力下，目前地方“松綁”限購的意愿較為強烈。