核心提示：家是女人的歸宿，也是承載幸福的港灣，她們選擇“家”并不僅僅是購買一套房屋而已，而是一種對生活的追求、對愛與情感的詮釋。為此，記者總結(jié)了女性購房的“三大紀律 八項注意”，希望在三八節(jié)來臨之際，能為廣大女性置業(yè)者提供一

      “三大紀律”

      第一，交通環(huán)境。

      現(xiàn)在社會競爭性較強，女性與男性同樣面臨著工作、家庭、事業(yè)等壓力，而城市的交通環(huán)境，客觀造成了許多職業(yè)女性上班與居住地點相隔較遠的現(xiàn)實情況，來回往返要花費很多時間，既消耗體力又浪費時間。

      所以，女性購房者在買房時不論是選擇一手房還是購買二手房，必須要看其地段、交通環(huán)境如何，選在公共交通發(fā)達的區(qū)域內(nèi)最為理想。

      第二，商業(yè)設(shè)施。

      “女人天生愛漂亮”，這話一點兒都不假。對于女人而言，衣柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。因此，對于現(xiàn)代女性購房，周邊的商業(yè)氛圍、配套設(shè)施不健全，那可是絕對不行的。針對女人的這一“天性”，女性購房者買房時應(yīng)將眼光放在那些商場云集、購物便利，美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區(qū)域，這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心。

      第三，房型戶型。

      女性是最善變的“動物”，情緒起伏波動較大，時晴、時陰，讓人捉摸不定。在女人的一生當中，升學、工作、結(jié)婚、生育、青春期、更年期等都會使女性朋友們的情緒“千變?nèi)f化”。因此，女性購房者在買房時，看房型、戶型是否合理，十分重要。景觀好、朝向好、采光好、通風好、夠明亮、室內(nèi)寬敞等外在的居住條件，都會很好地調(diào)解女性們的心理素質(zhì)與生理變化，使她們心情舒暢，工作起來更加有干勁。

     “八項注意”

      1.讓自己變成專家。女性在買房前要具備一定的購房常識，如購房的流程、法律法規(guī)、貸款如何辦理按揭等，以免措手不及。

      2.不要貪小便宜。在價格方面，女性不要由于“價格優(yōu)惠”而一時沖動買房，也不能只重細節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果買中的房子根本不是自己想買的。

      3.細節(jié)要看清楚。女性買房往往顧前不顧后，因此容易出問題。買房時，應(yīng)對房屋的細節(jié)仔細檢查，如戶型是否實用，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)使用不了等。

     4.物業(yè)管理不能忽略。女性購房要格外仔細，物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購房者應(yīng)事先詢問小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費及收費標準如何;審查所購買的房屋有沒有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費用問題。

      5.要了解房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。多數(shù)女性在購買二手房時往往忽視的問題是房屋所有權(quán)的真實、完整與可靠性。因此，購房時應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。

      6.違約責任協(xié)商明確。為了防止女性購房的“感性”精神泛濫，在與賣方簽署合同時最好清楚標明各方的責任與義務(wù)，這樣可避免糾紛的發(fā)生。如毀約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。

      7. 鄰里情況需了解。好鄰居會讓你生活愉快，特別是對容易敏感的女性而言更是十分必要。可以通過以下方式進行判斷，如在不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣著和生活規(guī)律判斷人的社會層次;拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們在此居住是否順心;與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況等。

     8.貨比三家不后悔。女人買房一定要拿出買衣服的勁頭來，勇于貨比三家。特別是買二手房時，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”，所選的房屋中介公司必須是信譽好的大型品牌中介機構(gòu)。