最近，有來(lái)自中國(guó)銀行濟(jì)南某支行的內(nèi)部消息稱，中國(guó)銀行三月份或?qū)⑦M(jìn)行首套房的利率上調(diào)，具體上浮標(biāo)準(zhǔn)尚未最后確定。

　　從去年年中“錢(qián)荒”開(kāi)始，各大銀行普遍采取緊縮型房貸政策，陸續(xù)取消房貸利率折扣優(yōu)惠，去年年底，部分銀行甚至取消了貸款業(yè)務(wù)，即使辦理公積金貸款，在申請(qǐng)時(shí)也會(huì)長(zhǎng)時(shí)間等待。此次中國(guó)銀行一旦上調(diào)首套房利率，或?qū)?duì)部分選擇該行的購(gòu)房者帶來(lái)短期壓制。

　　記者從多家銀行了解到，現(xiàn)在濟(jì)南市場(chǎng)上的房貸政策沒(méi)有變化，首套房貸款利率從去年10月份開(kāi)始執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房利率上浮10%，利率折扣優(yōu)惠已經(jīng)絕跡。比如，中國(guó)建設(shè)銀行已經(jīng)進(jìn)行了一系列的利率調(diào)整，從最初的首套房利率九折優(yōu)惠到恢復(fù)為基準(zhǔn)利率，再到目前的二套房利率調(diào)動(dòng)上浮15%，貸款政策看不到任何松動(dòng)跡象。其他國(guó)有銀行也普遍恢復(fù)房貸基準(zhǔn)利率，目前只有郵政銀行還有95折優(yōu)惠。

　　房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示：“之前，銀行首套房商業(yè)貸款是在利率在基準(zhǔn)上是做九折的，二套房上浮百分之十，郵政甚至可以做到八五折。而現(xiàn)在各銀行普遍采取首套房基準(zhǔn)利率，二套房利率建設(shè)銀行已經(jīng)調(diào)動(dòng)上浮15%，除了郵政的95折優(yōu)惠很少有其他優(yōu)惠措施。”

　　記者調(diào)查了解到，南京銀行等已經(jīng)上浮了首套房貸的利率。四大國(guó)有銀行還沒(méi)有上浮首套房利率，但已開(kāi)始“從嚴(yán)控制優(yōu)惠利率”，鮮有銀行再給打折的首套房貸。銀行內(nèi)部消息稱，“雖然現(xiàn)在尚未出臺(tái)相關(guān)文件，中國(guó)銀行在三月份很有可能會(huì)上調(diào)首套房利率”。