被稱為樓市調控市場化改革元年的2013年,房地產市場經歷了近年來最大的一輪繁榮。2014年,在市場化改革大幕下,房價會否繼續2013年的“高歌猛進”?
有專家認為,市場化改革和長效機制的建立不可能一蹴而就,2014年“限購、限貸”等措施仍將存在,“房價控制目標、限價、限簽”等則可能逐步淡出。
國務院發展研究中心副主任劉世錦表示,我國房地產市場有明顯的區域性,未來房地產市場調控或更多地考慮地區差別,給地方政府比較大的自主權,將調控任務和責任下放給地方政府。中國銀行發布的宏觀經濟金融展望報告指出預計房地產市場仍將呈現平穩增長態勢,增速會有所放緩,房價上漲繼續分化,不排除房價下跌城市數目進一步增加的情況。有業內預計,2014年,全國房地產市場將是“高位震蕩、逐步降溫”的態勢。
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