2013年快要過去，只剩下了最后一個月時間。

　　在12月份這個關鍵節點，滕州房價再一次成為了繞不開的話題。回首今年房價，“年初不買房，一年都白忙”是否已成為殘酷的預言？

　　從1月份到現在，這一年不到的時間里，滕州房價究竟漲了多少？（滕州房產團購團QQ交流群282770196）

　　房價突破6000？

　　今年備受矚目的新盤涵翠苑認籌現場火爆，在此之前，坊間流傳著“涵翠苑房價將過6000”的傳說，雖暫未開盤，但據小編了解，涵翠苑價格應該在4500-5200元每平米之間，并未超脫6000的范疇；即使是倫達星尚城開盤價格也保持在5000左右，6000元大關不是說漲就漲的。

　　城東板塊

　　盡管滕州城東板塊推盤量不大，但是受區位條件的限制，總體而言，城東板塊大多數樓盤漲幅不是特別明顯，涵翠苑就是案例。

　　目前城東主要在售樓盤像涵翠苑、陽光國際、和家園，這幾個項目一直保持著穩健的推盤節奏，打算該板塊安家的購房者，大可為自己的錢包沒縮水慶賀一番。

　　中心城區板塊

　　無論是地段，還是配套，城中樓盤都可謂是集萬千寵愛于一身。不過受房源數量和價格的限制，今年市場表現平淡，價格相對穩定。有些樓盤，受供求關系影響，價格也出現變動。

　　例如，人和藍灣開盤當日均價5200元/平米，截止目前推出多項團購活動，價格明顯的下降，其主推的小型團購團也受到了市民的青睞。與本站舉行的滕州人和藍灣團購活動更是直降400元/平米，如果要在中心城區置業，年初看到現在還沒出手的話，現在恐怕要捶胸頓足地懊悔了。

　　滕州西區

　　城西沒有新盤開發，潤恒第一城一直穩穩的坐鎮滕州城西，其中70平米小戶型價格約在3800左右，值得推薦。

　　城北板塊

　　主力樓盤姍姍來遲 漲價動力不足

　　眼看著其它板塊賣得風生水起，缺少主力樓盤撐場的城北板塊也不再等待。

　　“臺風來的時候，連豬都可以飛”。8月，倫達星尚城在滕州刮起一陣旋風，該項目占地19萬平方米，為該板塊增添一利好，緊鄰滕州政府大樓、汽車總站，是城北板塊未來購房置業的重要選擇。

　　城南板塊

　　城建威尼斯、大同天下的主場，城建集團的天下，城建集團勢必在此建造一座新城，是未來投資的新方向。