隨著福州的加入，年底前已有13個城市加入樓市收緊調(diào)控的陣營。而對比統(tǒng)計數(shù)據(jù)以及各城市公布的目標，我省濟南、青島、煙臺、濟寧等四個城市，雖然房價始終處于上漲通道，但漲幅在人均收入增長的年度目標之下。業(yè)內(nèi)人士據(jù)此判斷，年底前在房地產(chǎn)調(diào)控政策方面，我省跟進收緊的可能性不大。

　　“這個樓盤的價格比去年同期上漲1000元/平方米。”28日，在省城東部一樓盤銷售負責人介紹說，去年開盤前預計價格為8000-9000元/平方米，正式開盤的價格為9500元/平方米，到了今年，漲到了10500元/平方米，但相比周邊、南部和西部的新樓盤，這樣的上漲幅度并不算最高的。

　　從濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上可以看到，進入11月下旬后，商品房成交進入淡季。11月18日—11月24日，濟南市共成交商品房1809套，較前一周的2450套減少了641套。

　　“進入年底，新房銷量放緩，量下來后，房價上行壓力就不會增大。”一位房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹說。

　　一季度各地公布了年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控目標，其中濟南、青島低于或明顯低于城市居民人均可支配收入實際增長水平。

　　而根據(jù)兩會期間的政府工作報告，2013年濟南城市居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入的目標分別增長11%和12%；青島居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入均增長目標為11%；煙臺居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入均增長目標為11%；濟寧居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入均增長目標為12%。

　　而國家統(tǒng)計局10月發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我省納入監(jiān)控的四個城市，房價上漲幅度均在上述目標之下，“雖然一直在漲，但漲價幅度在目標范圍內(nèi)”,山東大學經(jīng)濟學院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗稱，‘收緊’政策的可能性都比較小”。