開始的時候，房貸緊的情況并沒有影響很多人。在房貸剛剛收緊的9月，許多外地人發現申請本地貸款變得異常困難。很快這個范圍開始擴大，早已習以為常的首套房貸款優惠逐漸消失了——“現在首套房利率都是1.1，”10月份的時候，多家銀行這樣表示。

　　隨著《中國房貸市場11月度分析報告》的發布，事情似乎變得更為沉重：該報告分析稱，由于房價上漲速度過快，銀行風險加大，放貸意愿減少，在未來，房貸緊或許會成為一種常態。

　　房貸收緊趨勢漸盛外地人首當其沖

　　“現在我們只對本地戶口的人發放貸款，而且必須是廊坊的，河北其它縣市也不行。”10月中旬，燕郊的一家銀行負責人對記者表示。

　　在房貸收緊的初期，首先出現“貸款難”群體即為各地的“外地人”。沒有本地戶口成為了他們的硬傷，即使滿足了社保年限，銀行也很難批準他們的貸款申請。

　　正在銀行辦理貸款事宜的張女士表示，第一次申請的時候銀行還沒有明確表示不批準，但再來辦理的時候，卻被告知，因為信用卡中有余額未還清，不予批準。“我信用卡里一共欠款不到100元，還上不就可以了么！”張女士很氣憤，“但他們說這個是有不良信用記錄的，還上也不能批準了。這不是找借口嘛。”

　　各大售樓處的銷售們對外地人停貸的事情已經了如指掌，一些銷售直接表示，如果沒有能力支付全款，就很難買房；另一些銷售則轉向介紹商住兩用房，“這種房子不限購也不限貸，只要先付50%的首付，分10年還清其他部分的就可以。”他們說。