眾多剛需幾乎都是初次買房者，如何看懂戶型圖，是一個高含金量的活計，它直接關系到購房者的最終決定。

　　◎將中意戶型放至整棟樓里看

　　一般來說，如果能看到平層關系圖的話，會對戶型評薦有很大幫助。看戶型最好能把這個戶型放在整個的平層關系圖中來看，這樣能體現出一樓層中所有單元的分布，是一梯兩戶，還是一梯三戶，乃至更多。如有的戶型能明顯看出臥室的隔壁就是電梯間，我們不妨想想看，電梯上上下下帶來的噪音僅憑這一面墻能消除多少。所以購房者看房時務必要向開發商索取平層關系圖，將自己看中的戶型放至整棟建筑乃至整個樓盤小區的大范圍來看。房子的朝向問題，也能通過平層關系圖和小區規劃平面圖，再加上指北針看個明白。值得注意的是，一般來說，南向、東南朝向要比北向、西北朝向更佳，但也要因盤而異，因人而異。有的戶型是北向，但卻是正對中央園林，景觀資源好，而坐北朝南戶型也并不見得好，因為其有可能是面朝小區外車來人往的喧囂大馬路。

　　◎注意承重墻忽略“家具”

　　一般來說，戶型圖上的墻體會用黑色、深色、淺色的線條標出，其中，承重墻會以黑色或深色的黑體實線來體現，在進行房屋裝修改造的時候不能拆掉。一些戶型圖紙上，為體現功能分區，設計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發、床、廚具、衛浴等來分別體現餐廳、客廳、房間、廚房和衛生間等，但要注意，在戶型圖上的家具實際上只充當一個道具角色。因為設計師在制作戶型圖的時候，可能會隨意縮放家具的大小。因此看完戶型圖，最好實地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標準的毛坯樣板房，拿著戶型圖反復比照，實地感受現場。

　　◎標尺數據不能忽略

　　看樓買樓時要記住一些基本數據標準：客廳開間至少要有3.5米，否則坐在沙發上看電視眼睛很難受，如果開間比這還小，擺放沙發、茶幾和電視柜后，就只能勉強通行了；臥室長和寬最好別低于 3米，否則床、衣柜和梳妝臺將難以共存。

　　廚房、餐廳、衛生間位置有要求。如今很多人在買房時都很在意功能房間的分布情況，尤其在意廚房和餐廳的位置。一旦廚房、衛生間及餐廳分布不均、設計不合理，便會出現“硬傷”。打個比方，一個戶型的廚房被設計在最里面，需要穿過客廳、餐廳才能到，這就不太符合生活的習慣。

　　看戶型圖時，也應注意餐桌和衛生間的位置。有的衛生間離次臥太遠，“次臥一般都是孩子住，如果讓一個六七歲的孩子半夜穿過餐廳、客廳去衛生間的話，對他們而言是有難度的，他們會感覺比較害怕。此外，還應注意廚房、餐廳、廁所的設計應當避免在一開門就可以看到的位置，保證私密性。