1月8日-9日，多位國內外知名機構高管、高凈值投資人、專家匯聚2019亞太國際金融論壇柯橋峰會，圍繞2019年國內外經濟形勢、國際金融格局的變化以及中國資本市場的發展現狀等方面進行演講和討論。

  浙江藏元匯控股有限公司董事長周如生回顧了2018年中國資本市場跌宕起伏，外有新興國家貨幣接連貶值、美聯儲持續加息；內有金融去杠桿、信用違約頻發、資管新規和監管趨嚴。內外夾擊之下，經濟出現減速，整個資本市場出現較大震蕩。

  國家信息中心經濟預測部主任祝寶良表示，2018年，我國經濟面臨較大的下行壓力，同時受國際關系的影響，短期內我國的出口需求下降，高科技行業的短板顯現。不過，對于我國經濟目前所面臨的下行壓力，中歐陸家嘴(600663,股吧)國際金融研究院常務副院長盛松成表示，不必過于悲觀。

  “目前我國經濟已在底部區間運行，此前也已采取一系列穩增長、調結構的政策措施。”盛松成認為，從政策實施到實際影響經濟需要一段時間，預計我國經濟在2019年一季度后將企穩，下半年可能回暖。未來，消費、投資趨穩，投資結構優化，制造業集中度提升，產業轉型升級加快，服務業消費將成為經濟增長的重要驅動力，穩健的貨幣政策有望使M2和社會融資規模增速回升。

  在周如生看來，2019年將是全球宏觀經濟的轉折點，是資產表現轉向的逆轉之年。周如生表示，所謂新的金融格局，包括中美貿易戰緩和、中國樓市滯漲、人民幣匯率趨穩，核心是財政政策和貨幣政策的轉向。

  祝寶良也對2019年宏觀經濟走勢作出預測，他認為，今年基建投資將企穩回升、房地產投資總體穩定、制造業投資基本見底、消費穩中趨降、進出口開始減慢。

  房地產市場也是與會專家關注的焦點，盛松成表示，本輪房地產調控力度空前、史無前例，目前房價已處在比較微妙的狀態。2018年，一線城市的房價在零增長率附近波動，二三線城市的房價增長率也穩定在5%和7%左右，這表明目前我國房價已相對平穩。

  對于未來房地產市場的走勢，周如生用了一個“穩”字來形容。盛松成也持相同觀點，他預計2019年的房價既不會大幅下降，也不會“報復性反彈”，而是總體保持平穩，而且這種平穩態勢將會延續多年。

  因為土地國有的制度下，政府對房地產市場有較強的調控能力，所以房價不會大跌。而房價長期基本平穩，促使房價漲幅長期低于收入和GDP增速，房價收入比逐步回落，可以避免美國、日本、中國香港曾經發生的房價暴跌式調整。