今年以來，社會上對房地產稅的討論熱度居高不下。圍繞相關熱點問題，國務院發展研究中心原副主任、中國發展研究基金會副理事長劉世錦表示，房地產稅是要征收的，而且是會合理合法地來征收。

　　“房住不炒”為房地產“糾偏”

　　黨的十九大報告提出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

　　劉世錦認為，發展房地產的初心是滿足人們住的需求，而在實際發展過程中走偏了，有些地方將房地產當成投資甚至投機的對象。現在要把這種情況扭轉過來，所以提出“房住不炒”。

　　他強調，對于城市而言，如果房子炒得很厲害，房價炒得很高，城市的競爭力會下降。“有些城市可能愿意推動房價上漲，把房價搞得高一點，土地出讓金也會多，稅收也會多，但這個是很短視的，從中長期來講提升了城市的成本，很多人就不敢來了，來了以后也待不下去。”

　　房地產稅會合理合法地征收

　　針對社會都很關注的房地產稅，劉世錦表示，房地產稅是廣泛涉及民生利益的一個地方性稅種，大的方向是肯定的，就是房地產稅是要征的。

　　至于這個稅到底怎么征，劉世錦認為，從順序上講還是立法先行。

　　他提到人們關注的問題包括：“土地出讓金交了又交房地產稅，這樣合不合理？很多老百姓收入不高，稅負已經比較重，再征房地產稅合適嗎？等等。”

　　劉世錦說，開征房地產稅這些問題都是要充分考慮的，然后制定合理的規則，最終合理合法地來征收。