大多數(shù)購房者在買房的時候都會考慮到房屋的戶型，有些購房者即便是對樓盤的地段、環(huán)境、配套設(shè)施都已經(jīng)非常滿意了，但是如果戶型不好的話，也不會選擇在此購買房屋?，F(xiàn)在很多人購房看戶型時，都想要“全明戶型”，那么為什么要選全明戶型？

　　1、全明戶型采光效果好

　　大家都知道，南北通透的房屋讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

　　2、全明戶型冬暖夏涼

　　全明戶型的房屋在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

　　3、全明戶型空間利用率高

　　全明戶型的房屋利用率極高。因為大部分全明戶型都是中間戶型的關(guān)系，這樣的戶型整體利益率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費住宅面積較小。

　　4、全明戶型通風(fēng)效果好

　　一般來說，全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉，全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。

　　5、全明戶型空間結(jié)構(gòu)較好

　　除了以上優(yōu)點之外，全明戶型還有一個優(yōu)點，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯。

　　挑選戶型要注意什么

　　1、南北通透的戶型通風(fēng)比較好

　　挑選房屋戶型時，房屋的朝向?qū)τ诜课莸耐L(fēng)采光是有很大的影響的。通常來說，南北通透的房子居住起來比較舒適，如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

　　2、避免走道過窄

　　一般來說，走道是對住房資源很大的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應(yīng)該很窄，其實走道如果設(shè)計合理的話，是可以放東西，增加使用空間的，如果很窄的話，其實就是白白占面積的。

　　3、注意輔助功能

　　購房者在選擇房屋戶型時，客廳如果帶陽臺的話是更好的，因為如果客廳沒有陽臺，那么看上去房子的面積就要減少很多；其次，如果陽臺位于臥室，那么其實私人隱秘空間就不能保證了。除此之外，大家還看儲藏功能，包括雜物間、進入式衣柜等多種形式，這樣可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。

　　4、空間布局要合理

　　看房選戶型時，購房者應(yīng)該對每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積最好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡之間。其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對客廳，衛(wèi)生間的門不對著大門，主臥最好是靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個房間的動靜結(jié)合。

　　小編在這里提醒各位購房者，其實買房選房本身就是一項技術(shù)活，需要考慮的因素也有很多。在挑選戶型的時候應(yīng)當是全方位多層次的考慮，最后小編希望大家都能買到自己心儀的房屋。