記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，5月22日起至6月30日，濟(jì)南將在全市房地產(chǎn)領(lǐng)域開展非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查行動(dòng)，重點(diǎn)排查以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、預(yù)售房屋、返本銷售或售后包租、利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)開展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名的非法集資。

　　根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)的《關(guān)于開展全市房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查工作的通知》，濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)的所有開發(fā)項(xiàng)目及從事開發(fā)活動(dòng)的所有資質(zhì)類型的開發(fā)企業(yè)都在排查之列，排查重點(diǎn)分為四類：

　　以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的形式非法集資，主要是在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)相互串通、以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的名義，向社會(huì)公眾吸收資金。

　　以預(yù)售房屋的形式非法集資，主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證前，房企違規(guī)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售，以內(nèi)部認(rèn)購、發(fā)放VIP卡、團(tuán)購優(yōu)惠等形式吸收公眾資金。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售中，不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式，承諾高額回報(bào)，誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn)，借以非法集資。

　　未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)，或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作從事金融業(yè)務(wù)，通過“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會(huì)公眾吸收資金。

　　此次排查從5月22日至27日為自查自糾階段，市城鄉(xiāng)建設(shè)委要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)照排查重點(diǎn)自查自糾，并填寫“抵制非法集資活動(dòng)承諾書”。5月28日至6月9日，結(jié)合房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查工作，市城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)列入排查范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。6月10日至30日，對(duì)發(fā)現(xiàn)的主要問題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)狀況分析，責(zé)令存在問題的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法整改，對(duì)涉嫌非法集資犯罪的將線索移交有關(guān)部門立案查處。

　　市城鄉(xiāng)建設(shè)委表示將通過此次排查，建立防范非法集資工作長效機(jī)制，做到排查工作不打折、不留死角、全覆蓋，房企企業(yè)法人要加強(qiáng)第一責(zé)任人意識(shí)，積極配合排查，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和法治意識(shí)。