決定房間采光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距；其次就是房子的戶型、格局等。到底購房者在看房子的時候怎么判斷一套房子采光情況的好壞？看采光其實并不意味著看光照時間，這些你懂嗎？

　　采光其實不等于光照

　　采光可分為直接采光和間接采光。

　　直接采光指采光窗戶直接向外開設，光照只是采光中的一部分來源；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內）、直接采光的廳、廚房等開設，有的廚房、廳、衛生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

　　一、計算房屋的采光面寬

　　采光面寬在某些情況下和房間的面寬是一樣的，但是它是指一套房子可用于采光的外墻面的長度，合理的住宅設計必須保證有一定的采光面寬，且朝南向是最好的，采光面寬和房間也要有一定的比例才好。

　　在房屋面積一定的情況下，一般房間的面寬越大，進深越小，采光就會越好。在保證了采光面寬的前提下，不同房間的面寬也有不同要求：起居室的面寬最好在3．6m－4．2m之間，臥室的面寬不能低于3m，廚房和衛生間的面寬起碼要保證在1．8m以上。

　　二、查看窗戶布局情況

　　窗戶是影響房屋采光的直接因素，購房者在查看窗戶的布局情況的時候，不僅要看窗戶的位置、朝向，還要看窗戶的大小和數量是否充足，衛生間、廚房等房間是否有明窗。如果購房者準備購買期房的話，這些信息也可以通過戶型圖上的標識信息來做判斷。

　　三、觀察房屋樓層和樓間距

　　現在很多小區住宅都是塔樓的形式，一般塔樓的標準樓間距是樓高：樓間距＝1：1．2，板樓則為樓高：樓間距＝1：1．7，滿足了此標準的前提下，樓間距越大越好。

　　另外，在樓間距一定的情況下，樓層越高，被遮擋的可能性就越小或者被遮擋的部分越少，這樣的房子采光效果自然就會很好。不過要注意的是，樓層過高也是不好的，夏季陽光照射的時間長，高層住戶室內溫度會更高一些，相對需要更多的空調制冷費用。

　　四、確認小區內外部建筑分布情況

　　在準備購買房子之前，購房者不僅要看小區內部建筑物的分布規劃，如果你所選擇的樓靠近小區邊緣，還要確認一下小區外部建筑的分布情況，畢竟有時候小區外部的樓棟建筑，也可能對房屋的采光面造成遮擋，使房屋產生采光問題。

　　五、判斷房屋朝向

　　如果依據采光這一點來判斷的話，購房者應該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。不過無論如何，我們都很難保證每個房間的朝向都為南向，所以盡可能地保證客廳、主臥等重要房間的朝向為南即可。

　　同時還要注意房屋所處區域的設計規劃，有些房子朝南向，但是街道并非正朝向的規劃，很有可能會被遮擋。

　　六、實際考察房屋采光

　　如果購房者打算入手二手房，至少要在早晚各去看一次房子，看看房子的采光情況究竟如何，也可以找相同樓層、相同戶型的鄰居進行詢問。

　　如果準備購買新房且具有實體樓房的樣板間，可以實地去看一下采光情況，如果沒有實體樣板間，也要向置業顧問詢問清楚樓間距、小區規劃、房屋朝向及布局等信息，以此判斷房屋采光情況。