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央行近日公布的《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示，認(rèn)為房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲的居民比例在降低，購房意愿也創(chuàng)下階段性低點(diǎn)。居民購房意愿創(chuàng)2016年下半年以來新低這份中國人民銀行在全國50個(gè)城市進(jìn)行的2萬戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示，對(duì)下季房?jī)r(jià)，...
銀保監(jiān)會(huì)近日召開黨委（擴(kuò)大）會(huì)議，深入學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和中央農(nóng)村工作會(huì)議精神，結(jié)合銀行保險(xiǎn)監(jiān)管工作實(shí)際，進(jìn)一步研究具體貫徹落實(shí)措施。會(huì)議要求，明年是貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，做好經(jīng)濟(jì)金融工作意義重大。要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，準(zhǔn)...
2022年全年，與房貸掛鉤的五年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)共下調(diào)三次，總計(jì)35個(gè)基點(diǎn)。若購房者的房貸利率是錨定LPR定價(jià)且重定價(jià)日為每年1月1日，下月起要還的房貸就可以節(jié)省不少。100萬房貸每年能省2000多元2022年，5年期以上L...
2022年即將過去。這一年，無論是對(duì)于行業(yè)、企業(yè)，抑或是個(gè)人而言，都是非常艱難的一年。這一年，疫情持續(xù)沖擊，百年變局加速演進(jìn)，國內(nèi)外形勢(shì)更趨復(fù)雜嚴(yán)峻和不確定。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然面臨著需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力。這一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)...
在持續(xù)下行探底并一度出現(xiàn)加速下滑態(tài)勢(shì)之后，2022年年末，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折。尤其是12月中旬以來，決策層連續(xù)表態(tài)：《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》提出“支持居民合理自住需求”；國務(wù)院副總理劉鶴明確提出“房地產(chǎn)是國民...
近日，一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在京召開，會(huì)議分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署2023年經(jīng)濟(jì)工作。保交樓、保民生、保穩(wěn)定，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡……本次會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域...
最高人民法院27日發(fā)布《關(guān)于為促進(jìn)消費(fèi)提供司法服務(wù)和保障的意見》。其中提出，加強(qiáng)住房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)。嚴(yán)格保護(hù)依法成立生效的房屋買賣合同，維護(hù)市場(chǎng)秩序，助力實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，積極保護(hù)居民合理自住需求，遏制投資投機(jī)性需求，促進(jìn)...
2022年是房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整、行業(yè)和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加速出清的一年。“今年感觸最深的是房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力持續(xù)加大。據(jù)測(cè)算，此輪房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行周期最低點(diǎn)可能延續(xù)至明年一季度，這在過去10年甚至更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都未發(fā)生過?！敝残磐顿Y首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究院院長(zhǎng)...
12月20日，銀保監(jiān)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)局發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒廣大消費(fèi)者，警惕不法中介誘導(dǎo)，認(rèn)清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，防范合法權(quán)益受到侵害。近期一些不法中介發(fā)掘“商機(jī)”，向消費(fèi)者推介房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸，宣稱可以“轉(zhuǎn)貸降息”，誘導(dǎo)消費(fèi)者使用中介過橋資金...
12月21日，自然資源部黨組書記、部長(zhǎng)、國家自然資源總督察王廣華主持召開自然資源部黨組會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，研究部署自然資源部系統(tǒng)貫徹落實(shí)工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，自然資源部系統(tǒng)要按照黨的二十...
作為當(dāng)前支持個(gè)人住房貸款合理需求最有效的發(fā)力點(diǎn)之一，2022年最后一次LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)操作以“按兵不動(dòng)”收官。房貸“降息”落空后，穩(wěn)地產(chǎn)需求側(cè)如何進(jìn)一步發(fā)力，各方格外關(guān)注。與2020年初首輪疫情沖擊相比，此輪房地產(chǎn)市場(chǎng)受挫情況似乎...
保障和改善民生沒有終點(diǎn)，只有連續(xù)不斷的新起點(diǎn)。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，持續(xù)完善住房保障基礎(chǔ)性制度和支持政策住房問題關(guān)系民生福祉，租房是新市民、青年人等群體解決住房問題的重要途徑之一。有數(shù)據(jù)顯示，目前在北京、上海、...
剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動(dòng)行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，同時(shí)要堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為。要因城施策，支持剛性和...
1月1日，大部分居民存量房貸利率將重新定價(jià)。據(jù)新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者了解到，當(dāng)前居民房貸重新定價(jià)日多為每年1月1日，要依據(jù)上年12月的5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)，確定當(dāng)年全年的存量房貸利率水平。根據(jù)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布LPR報(bào)價(jià)...
12月15日-16日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京舉行。會(huì)議總結(jié)了2022年經(jīng)濟(jì)工作，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署2023年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的基礎(chǔ)尚不牢固，需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力仍然較大，外部環(huán)境動(dòng)蕩不安，給我國經(jīng)濟(jì)帶...
要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動(dòng)行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，同時(shí)要堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為。據(jù)新華社報(bào)道，12月15日-16日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召...
圍繞中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題作出回應(yīng)。針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，去年下半年以來，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯走弱，近幾個(gè)月來出現(xiàn)加速下滑，成為影響經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中一個(gè)重大風(fēng)險(xiǎn)因素。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)行...
中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)、國際貨幣基金組織前副總裁朱民18日在參加第20屆《財(cái)經(jīng)》年會(huì)時(shí)強(qiáng)調(diào)，中國經(jīng)濟(jì)明年要實(shí)現(xiàn)有韌性、強(qiáng)健、合理的增長(zhǎng)，政策就得聚焦到總需求管理，這點(diǎn)很關(guān)鍵。他指出，聚焦總需求管理，關(guān)鍵在于擴(kuò)大居民消費(fèi)，把恢復(fù)擴(kuò)大消費(fèi)...
16日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以較大篇幅談及房地產(chǎn)相關(guān)問題，其中，不僅部署防范化解短期風(fēng)險(xiǎn)，還強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”、推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡等中長(zhǎng)期目標(biāo)。此次會(huì)議釋放明年中國樓市三大信號(hào)。其一，防風(fēng)險(xiǎn)、保民生將是2023年房地產(chǎn)政策的...
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月15日至16日在北京舉行。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，會(huì)議在“確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展”的總體方針下，有了重要的新表述。有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)會(huì)議指出，要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，滿足行業(yè)...
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