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5日消息，中國央行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態(tài)調(diào)整，有...
進入2023年，剛需和首改族購房有望迎來更多政策利好。據(jù)央視新聞5日消息，住建部部長倪虹接受總臺央視記者的專訪，在談及2023年房地產(chǎn)市場走向時明確：因城施策、精準施策，提振市場信心。在商品房消費方面，倪虹表示，對于購買第一套住房的要大力支...
1月4日，2023年中國人民銀行工作會議以視頻形式召開。會議要求，2023年，人民銀行系統(tǒng)要全面貫徹落實黨的二十大和中央經(jīng)濟工作會議精神，認真履行國務(wù)院金融委辦公室職責，建設(shè)現(xiàn)代中央銀行制度，大力提振市場信心，突出做好穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價...
2022年，房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化，但市場供需兩端均未明顯恢復(fù)，全國房地產(chǎn)市場整體仍處在深度調(diào)整階段。根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2022年銷售額超千億元的房企有20家，較2021年同期減少21家；超百億元的房企130家，較2021年同期減少28家...
“我唯一的感受就是太難了，這是一種劫后余生的感覺。”德信地產(chǎn)集團總裁費忠敏將他對2022年的感悟濃縮在這一句話中。他認為，不管是房企還是職業(yè)經(jīng)理人，能夠堅持下來的，都是英雄。2022年，對房地產(chǎn)行業(yè)而言，是一個激蕩艱辛而又充滿希望之年。這一...
中指研究院3日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年中國百城新房價格累計下跌0.02%，為2014年以后年度房價累計首次出現(xiàn)下跌。中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜當日在一場房地產(chǎn)形勢分析會上指出，2022年，中國百城住宅均價持續(xù)下跌。其中，百城新...
時光更迭，新舊年交替之際，地產(chǎn)大佬相繼發(fā)聲展望未來。近日來，碧桂園、中國恒大、華潤置地、中國金茂、中海集團、綠地集團、新城控股等多家房企掌舵者，均通過新年致辭的方式，總結(jié)2022年的工作、并對2023年行業(yè)及企業(yè)發(fā)展做出展望。“對房地產(chǎn)行業(yè)...
據(jù)央行官網(wǎng)12月30日消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第四季度（總第99次）例會于12月28日召開。會議指出，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動行業(yè)重組并購，改善優(yōu)質(zhì)頭部房企資產(chǎn)負債狀況，因城施策支...
2022年，房地產(chǎn)市場仍在探底。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年1月~11月，全國商品房銷售面積為121250萬平方米，與去年同期相比下降23.3%；商品房銷售金額為118648億元，與去年同期相比下降26.6%。克而瑞地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)也顯示...
整個2022年，房地產(chǎn)各項指標幾乎都走出了一條持續(xù)下滑的曲線。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下滑9.8%，其中11月單月同比下滑19.9%；商品房銷售額同比下滑26.6%；房企到位資金同比下滑25.7%，11月...
1月起，存量房貸客戶還款壓力減輕了。2022年，與房貸利率息息相關(guān)的5年期以上LPR(貸款市場報價利率)共經(jīng)歷了三次下調(diào)，總計35個基點。由于購房者的房貸利率重定價日多為每年的1月1日，這意味著，自2023年元旦起，這些購房者房貸月供將明顯...
2023年1月起，存量商業(yè)性個人住房貸款利率若錨定LPR(貸款市場報價利率)且重定價日為每年1月1日，則房貸月供會有所減少。業(yè)內(nèi)專家表示，下調(diào)商業(yè)性個人住房貸款利率是降低居民住房消費負擔、推動樓市企穩(wěn)回暖的關(guān)鍵，后續(xù)5年期以上LPR仍有可能...
誰也不曾料到，房地產(chǎn)市場會一跌再跌。從2022年初不斷反復(fù)的疫情，到年中的“停貸潮”，再到幾乎貫穿全年的房企爆雷事件，每一點回暖的跡象都意外湮滅，隨著房價上漲信仰的破滅，市場信心也一再下降。房企曾經(jīng)競逐規(guī)模的野心也隨之消弭，活下去成為行業(yè)共...
2022年，房地產(chǎn)行業(yè)極為不易。業(yè)內(nèi)預(yù)計，全國新建商品房成交規(guī)模連續(xù)5年達到17億平方米以上之后，2022年或降至約14億平方米、銷售額預(yù)期下滑至約14萬億元。這一年，鄭州打響二線城市救市第一槍、杭州等39城放松限購、濟南等111城放松限貸...
2022年即將過去，回望這一年，房地產(chǎn)行業(yè)又走過了非比尋常的一年：商品房銷售規(guī)模大幅下降、樓市“斷供風(fēng)波”涌現(xiàn)、房企債務(wù)危機頻現(xiàn)等等。為了穩(wěn)定樓市，2022年從中央到地方都頻繁釋放積極信號，從支持需求端到支持企業(yè)端，政策力度不斷加大，房地產(chǎn)...
冰凍三尺非一日之寒，樓市回穩(wěn)也不可能一蹴而就。從政策的頂層設(shè)計到各地“因城施策”的實質(zhì)性落地，再到整體融資環(huán)境的改善，直至銷售市場回穩(wěn)，需要一個較長的傳導(dǎo)過程。這期間，房地產(chǎn)行業(yè)面臨諸多實際困難和阻力，仍需勉力前行。2023年是全力拼經(jīng)濟的...
2022年，房地產(chǎn)政策進入寬松周期，在“房住不炒”總基調(diào)指導(dǎo)下，監(jiān)管部門多次出臺利好政策，從支持需求端到支持企業(yè)端，政策力度不斷加大，同時也為地方因城施策釋放空間。根據(jù)中指研究院統(tǒng)計，截至12月26日，全國超330個省市(縣)發(fā)布樓市寬松政...
中國人民銀行近日公布的《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，未來三個月，16.0%的居民打算購房，這一比例低于三季度的17.1%。這份中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，問及未來三個月準備增加支出的項目時...
12月28日，在樂居財經(jīng)主辦的“奮發(fā)前行”2022（第六屆）中國地產(chǎn)新時代盛典上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊表示，2022年是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上不同尋常的一年，是房地產(chǎn)企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)最艱難的一年。這一年，房地產(chǎn)市場深度調(diào)整，持續(xù)時間之長、下...
日前召開的中央經(jīng)濟工作會議深入分析當前經(jīng)濟形勢，部署2023年經(jīng)濟工作重點。其中，對房地產(chǎn)的兩處表述，分別在“著力擴大國內(nèi)需求”和“有效防范化解重大經(jīng)濟金融風(fēng)險”的部分提出。中央財辦有關(guān)負責人在接受媒體記者提問時也充分肯定了釋放住房改善需求...
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