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7月初，3月“小陽(yáng)春”在京購(gòu)房的小李再度來(lái)到建行東四支行房貸業(yè)務(wù)中心，但眼前的景象與他之前在此辦貸款時(shí)的情形大相徑庭?！澳菚r(shí)候人多得都要排隊(duì)，是中介提前很久來(lái)取的號(hào)，銀行員工都忙不過(guò)來(lái)。怎么也想象不到有銀行員工比客戶多的時(shí)候?！毙±钫f(shuō)。&#...
繼5月17日銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)23號(hào)文，對(duì)信托公司開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)提出嚴(yán)格要求后，上周，銀保監(jiān)會(huì)針對(duì)近期部分房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過(guò)快、增量過(guò)大的信托公司，開(kāi)展了約談警示，被指導(dǎo)的公司包括中融信托、中航信托、五礦信托等10家公司。 Q...
融360大數(shù)據(jù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2019年6月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.423%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.107倍，較5月的5.416%略有上漲。在經(jīng)歷連續(xù)下調(diào)半年后，房貸利率開(kāi)始迎來(lái)反彈。 “全國(guó)...
從搶人大戰(zhàn)到政策收緊，從拿地“熱潮”到一城一策、一區(qū)一策，從樓市“小陽(yáng)春”到回歸平穩(wěn)，上半年樓市很是熱鬧。下半年，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)是否能順利實(shí)現(xiàn)，樓市將何去何從—— 今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控堅(jiān)定實(shí)施“一...
中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人近日表示，為加強(qiáng)房地產(chǎn)信托領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控，針對(duì)近期部分房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過(guò)快、增量過(guò)大的信托公司，銀保監(jiān)會(huì)近日開(kāi)展了約談警示，要求這些信托公司控制業(yè)務(wù)增速，提高風(fēng)險(xiǎn)管控水平。 銀保監(jiān)會(huì)對(duì)這些...
2019年下半年樓市何去何從？易居論壇日前在上海舉行。會(huì)議認(rèn)為，上半年政策收緊，進(jìn)一步體現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)和穩(wěn)預(yù)期的導(dǎo)向，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)略決策等有著較為明顯的影響?；谀壳暗恼攮h(huán)境和金融環(huán)境，房企要進(jìn)一步做好策略調(diào)整，穩(wěn)扎穩(wěn)打積極應(yīng)對(duì)。&...
7月7日，在2019青島中國(guó)財(cái)富論壇上，全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)原副理事長(zhǎng)王忠民對(duì)養(yǎng)老金的管理方式提出建議：在城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老統(tǒng)籌中，將個(gè)人承擔(dān)的8%繳費(fèi)比例切出來(lái)，由費(fèi)改稅，以稅收的形式放在個(gè)人所得欄目中。對(duì)這部分資金做免稅和延稅設(shè)計(jì)，回到個(gè)人...
地產(chǎn)離開(kāi)金融就會(huì)熄火，而金融機(jī)構(gòu)也難以舍棄地產(chǎn)，與房地產(chǎn)有關(guān)的信貸、信托、資管業(yè)務(wù)，是金融機(jī)構(gòu)的重要營(yíng)收來(lái)源。雖然金融與地產(chǎn)是相互依存、難以分離的關(guān)系，但金融監(jiān)管部門從未放棄對(duì)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的警惕之心。 根據(jù)媒體報(bào)...
“2019中國(guó)財(cái)富論壇”于7月5日-7日在青島召開(kāi)，主題為財(cái)富助力航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新。上海重陽(yáng)投資管理股份有限公司總裁王慶發(fā)表演講時(shí)表示，去年下半年以來(lái)，宏觀經(jīng)濟(jì)政策不斷加碼，從去杠桿到穩(wěn)杠桿以及貨幣政策方面的調(diào)整等將在未來(lái)6-12月內(nèi)起到效...
新京報(bào)：近期學(xué)界的一個(gè)觀點(diǎn)是，城鎮(zhèn)化的巨大發(fā)展空間是中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性和動(dòng)力之一。城鎮(zhèn)化應(yīng)該如何推進(jìn)以更有效成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力？李鐵：在我國(guó)城鎮(zhèn)化加速發(fā)展過(guò)程中的一個(gè)問(wèn)題是成本過(guò)高，這在一定程度上影響了其對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。但解決成本高的問(wèn)題并非無(wú)...
多地房貸利率上浮跡象明顯。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在采訪中了解到，近半個(gè)月，成都、福州、蘇州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上調(diào)，且部分銀行出現(xiàn)額度緊張、放款周期變長(zhǎng)的現(xiàn)象。一方面，部分地方監(jiān)管部門有意引導(dǎo)利率上行，謹(jǐn)...
上周，北京推出2宗“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)自持”住宅用地，吸引了近30家房企及聯(lián)合體參與；本周，深圳也迎來(lái)了一場(chǎng)近二十年來(lái)招拍掛市場(chǎng)最大數(shù)量的土地拍賣爭(zhēng)奪……作為樓市的晴雨表，近期多個(gè)城市土地市場(chǎng)火熱的消息引發(fā)各界關(guān)注。 ̳...
“城鎮(zhèn)化的一個(gè)重要因素就是戶籍城鎮(zhèn)化。如果不能有效保障外來(lái)人口的落戶權(quán)益，也就很難保障外來(lái)人口公平享有教育、醫(yī)療、就業(yè)、社保和住房等眾多公共資源。所以，無(wú)論是取消落戶限制還是放寬落戶條件，都是城鎮(zhèn)化過(guò)程中的重要舉措?！弊蛉?，58安居客房產(chǎn)研...
近兩個(gè)月，住建部連續(xù)發(fā)布預(yù)警提示，熱點(diǎn)城市政策收緊的迅速反應(yīng)，預(yù)示著下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍以穩(wěn)為常態(tài)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年前5個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資46075億元，增速比前4個(gè)月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積517...
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷1日表示，為進(jìn)一步全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，將積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機(jī)制，吸引社會(huì)力量參與。在國(guó)新辦1日舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，黃艷表示，2017年底，住建部在廈門、廣州等15個(gè)城市啟動(dòng)了城鎮(zhèn)老舊...
長(zhǎng)久以來(lái)，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的支柱行業(yè)，高度繁榮的房地產(chǎn)究竟是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的毒藥還是解藥，始終是社會(huì)各界反復(fù)討論的話題。一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)多年基本維持在10%以上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重過(guò)去20年間也一直在1...
2019年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“因城施策”逐步落地。行至三四月，“小陽(yáng)春”驟起，熱點(diǎn)城市被頻頻點(diǎn)名，為市場(chǎng)過(guò)熱苗頭敲響警鐘。 中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月30日，上半年全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策達(dá)251次，相比2018年...
天氣越來(lái)越熱，但全國(guó)首套房貸利率卻持續(xù)“降溫”，5月全國(guó)首套房貸款平均利率5.42%，已降至2018年以來(lái)最低水平。記者采訪了解到，目前深圳主要銀行的首套房貸利率仍以上浮5%為主，在全國(guó)5月首套房貸款平均利率最低前十城市中，深圳位列第八。&...
近一段時(shí)間以來(lái)，部分城市土地市場(chǎng)火熱、地價(jià)漲幅過(guò)快的現(xiàn)象引發(fā)了監(jiān)管的關(guān)注，多城市出現(xiàn)政策調(diào)控。5月17日，銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布了銀保監(jiān)發(fā)(2019)23號(hào)文，明確要求商業(yè)銀行、信托、租賃等金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)融資。在這一環(huán)境...
6月26日，由新華社《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》獨(dú)家支持、億翰智庫(kù)主辦、碧桂園冠名的“2019中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)峰會(huì)”在北京舉行。此次峰會(huì)的主題為“鏈接新時(shí)代·賦能新價(jià)值”。參會(huì)的業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)正在進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)企業(yè)、地方政...
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