中國央行行長周小川在上海表示，個(gè)人住房加杠桿邏輯是對的，住房貸款應(yīng)該有大力發(fā)展的階段，個(gè)人住房貸款在中國銀行業(yè)總貸款占比仍較低，仍是安全產(chǎn)品。房地產(chǎn)市場也需要逆周期調(diào)節(jié)，降低首付比例審慎度是夠的。

　　周小川稱，房貸首付比例還有降低空間。

　　周小川還表示，銀行有愿望發(fā)展個(gè)人住房貸款，將來會更加加強(qiáng)銀行總體健康度的考核，在加強(qiáng)考核的前提下給銀行定價(jià)更靈活的空間。中國控制杠桿率關(guān)鍵在于企業(yè)及地方政府杠桿率偏高的問題，而非家庭和個(gè)人的杠桿率的問題。

　　周小川并稱，現(xiàn)在宏觀政策更加強(qiáng)調(diào)適應(yīng)供給側(cè)改革的目標(biāo)，中國應(yīng)該均衡其各項(xiàng)政策以滿足各種目標(biāo)。要防止系統(tǒng)性重要金融機(jī)構(gòu)對全球各市場的風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)。

　　周小川是在為期兩天的二十國集團(tuán)央行行長和財(cái)長會議開幕之際發(fā)表這番講話的，預(yù)計(jì)中國的經(jīng)濟(jì)和匯率前景將成為此次G-20會議的核心議題。