作為媒體界的一份子，小編一直對人民日報（以下以“黨報”簡稱）抱著高山仰止之心態的。近年來，樓市漸成為中國經濟的焦點，黨報也給了更多關注。這不今天黨報公眾號的這條稿子上了各大房產媒體的頭條：《【提醒】70年產權到期后，房子到底歸誰?答案看這里》。

　　看完整片文章，小編得出了一個結論：產權到期后，房子還是你的，地不好說。

　　這一幕頓時在小編心中出現：房子到期后，請把房子抬一抬，土地我要抽走了。

　　有網友戲稱：“空中”飄來五個字：房屋永久權。

　　確實，房子永久產權，土地沒有永久產權，難道房子可以不依附于土地而存在么？

　　黨報是這樣說的

　　弄清楚房屋產權問題需區分房屋所有權和土地使用權。前者是永久產權，屬于私有產權，受憲法和物權法等法律保護的，年限是永久的。房子不塌，就是你的。后者是有使用期限的。這在憲法中已經予以確定：土地的所有權歸國家和集體所有。

　　土地到期后，有兩種處理方式，要么根據規劃需要，按拆遷安置的方式處理，要么由業主聯名按當時的價格補交土地出讓金（不會是招拍掛的價格），延長土地使用期限，你的房子才能跨過70歲。

　　70年產權是不是偽命題？

　　按照我國現行法律，《物權法》已經承認房產的永久產權：住宅使用權期滿的，自動續期。《土地法》則指出：土地的所有權歸國家所有，土地使用權到期后續按當時行情交付一定比例后獲得續期。房地產作為最重要的不動產，受物權法保證，然而房地產永久產權合法的前提是土地產權的永久。這可能嗎？

　　且不說中國的土地根本制度，就算實現了完全產權，房產稅的征收肯定會順勢推出，而且比例會比預想的更高，在許多西方國家，由于實現了房產的永久產權，所有房屋每年都要繳納一筆數額不低的房產稅。因為國家出讓了土地的永久產權，稅收便成為唯一的政府收入方式，還會分什么首套房和二套房么？

　　結果是一定的——塌了或者提前拆遷

　　就在昨天，小編看到一條新聞，五味雜陳：重慶一女子在自家陽臺賞雪，竟然因欄桿斷裂從24樓墜亡。文中還提到，該小區交房“超過十年”。

　　小編只想說，如今的建筑質量讓談產權年限變得毫無意義。我國民用建筑一般設計壽命為500-100年，然而在城市化大潮中，由于城市規劃的短視、市民人口的激增和開發商建筑質量等原因，一般建筑在完工后30年左右即被拆遷。

　　能做的只有一條：選個好地段、好戶型的房子等著升值、轉手或拆遷吧。要知道，拆遷也是致富的好路子。