有人說“帝都”人民最近都在干兩件事：一是等風來吹散霧霾，二是等庫存逼降房價。2014年至今，“去庫存”的呼聲絡繹不絕，2015年12月22日，中央經濟工作會議閉幕，將“去庫存”納入明年我國確定的五大經濟任務之一。要買房的人群紛紛期待借此時機房價大降，真的能如親所愿嗎？我看未必。

　　原因一、現有“房奴”不允許降價

　　無論在什么地方，沒有哪家開發商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數，不少人都應該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發商就是資金出現問題，想大甩賣都不行。

　　原因二、傳統觀念的束縛

　　對于每一個中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個家。無論多么艱難，都會去積極爭取的。都說我國的房價是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一個中國人都抱著一顆有房才有家的觀念，市場需求擺在那，價格怎么降？

　　原因三、買漲不買跌的慣性

　　不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，房子愈發賣不掉。相反要是一漲，很多人就會跟風。

　　原因四、產業鏈影響大

　　近十年來，房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長作出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。只要房地產一倒下，影響的非常巨大。

　　原因五、通貨膨脹的因素

　　大家可以回想一下，你小時候的物價與現狀的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。

　　原因六、投資房產相對安全

　　對于大部分人來說，投資渠道相對有限。投資股市吧，難以駕馭。在加上今年股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產相對股市來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那里就行，這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的下跌。

　　原因七、你不買總有人買

　　在如今這種大環境不好的情況，還是能看到不少的日光盤新聞出現。很多人認為這是炒作。其實，日光盤確實是存在的。只要產品真的好，恰好滿足了消費者的需求，就不愁賣不出去。

　　原因八、城鎮化的推動

　　即使經過改革開放30多年發展，我國的城鎮化水平相對發達國家來講，還是有很大的發展潛力，未來還會有數以千萬的人奔向城市，只是各個城市之間有所差異罷了，但并不影響最終的結果。剛閉幕的中央經濟工作會議也做出了將農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶的相關政策。

　　原因九、銀行不會讓開發商降價

　　舉個例子，開發商從銀行貸10億來建房，其實只需要5億就能建好，另外的就是開發商凈賺的。但是建的這些房子已經抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢，如果一降價，央行就只能虧老本。因此，銀行也不會允許開發商降價。