土地越來越貴，房價越來越高，能在固有的面積內得到最大的收益，房子自然得越建越密。所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。那么，樓間距究竟怎么計算?又對人們的生活有哪些影響呢?

　　樓間距的計算方式

　　兩個樓前后的間距有兩種標準：1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算 ；2、按照《國家標準城市居住區規劃設計規范》中規定：城市住宅冬季日照應不小于兩小時。

　　顯然，樓房高度越高所需的樓間距就越寬，普通住宅的樓間距和樓高之間的比例一般為1：1.2。有不少樓盤曾打出超大樓間距來吸引購房者，對樓房高度卻只字不提，這其實是不合理的。以32層樓高來說，按照商品房2.8米的層高來算，32層就是89.6米，符合標準的樓間距應該為 74.7米。

　　房屋左右間距：1、 多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米；2、 多層與高層(12層及以上)為9米；3、 高層與高層之間為13米。

　　樓間距對生活的影響

　　樓間距對房子的影響主要表現在采光、通風、噪音、隱私等方面。

　　一般南向的房子采光好，但如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的住戶應該深有體會，房屋的日照時間大大低于高層的住戶，尤其是到了冬天，即使白天有時也要開燈，這往往就是樓間距過小造成的。

　　一個房子居住起來是否健康、舒適，除了要有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過小的話，前樓往往會對后樓造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響。

　　如果樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內。

　　另外，現在的房間設計大多采用寬大的落地窗，在樓間距不足的情況下，對別人來說您就無任何的隱私可言，有時還會和對面樓的住戶對視，給彼此帶來困擾。

　　如果樓間距充足的話，優點也是很多的，至少有以下三個方面：

　　第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，居住環境更為安靜;第二，對視 問題迎刃而解，別人的家不再成為您的風景，也最大程度保證您居住的私密性;第三，保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。