經(jīng)濟(jì)何時(shí)走出低迷？投資房地產(chǎn)要注意啥？散戶(hù)炒股勝算幾何？昨日下午，受中國(guó)銀行重慶市分行邀請(qǐng)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱在重慶作了題為“聆聽(tīng)不樊 洞見(jiàn)未來(lái)”的主題演講，對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了分析。
談經(jīng)濟(jì)
能夠?qū)崿F(xiàn)軟著陸
“當(dāng)前7%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，基本屬于回歸正常增長(zhǎng)，但也在一定程度上存在過(guò)于低迷問(wèn)題?！痹诜V看來(lái)，目前仍然處于繼續(xù)消化過(guò)去10年內(nèi)兩次經(jīng)濟(jì)過(guò)熱后遺癥的階段，一些過(guò)熱產(chǎn)業(yè)的存貨及過(guò)剩產(chǎn)能需要一定時(shí)間進(jìn)行清理。
“軟著陸能實(shí)現(xiàn)。”談到此輪經(jīng)濟(jì)能否實(shí)現(xiàn)軟著陸時(shí)，樊綱說(shuō)，國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)政策還是起到了積極作用。一方面2004年至2007年期間的宏觀政策一直在抑制泡沫；另一方面，2010年我國(guó)全球最早“退出”刺激政策，泡沫沒(méi)有無(wú)限擴(kuò)大。
樊綱認(rèn)為，各種產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)勝劣汰正在發(fā)生，生產(chǎn)力向效率更高的企業(yè)集中，會(huì)為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下好的基礎(chǔ)，汽車(chē)、機(jī)械工業(yè)、一般消費(fèi)品等已經(jīng)走出產(chǎn)能過(guò)剩陰影，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也在逐步恢復(fù)正常。
談樓市
暴利時(shí)代已過(guò)去
至于樓市情況，樊綱認(rèn)為，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫都不大，多數(shù)城市收入與房?jī)r(jià)比例已歸于正常區(qū)間。
“房地產(chǎn)暴利時(shí)代已經(jīng)過(guò)去?！狈V認(rèn)為，居民收入與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)比例回歸正常區(qū)間以后，房地產(chǎn)業(yè)也進(jìn)入正常的投資回報(bào)?！翱赡芙窈竽銦o(wú)論是從事房地產(chǎn)業(yè)，還是從事金融業(yè)，回報(bào)其實(shí)都差不多?！?/FONT>
雖然當(dāng)前樓市泡沫可能不大，但是也要注意風(fēng)險(xiǎn)。樊綱提醒，如果說(shuō)當(dāng)前房地產(chǎn)有什么風(fēng)險(xiǎn)，那么就是商業(yè)地產(chǎn)?！扒皫啄隂](méi)有對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)也沒(méi)有遇到限購(gòu)，于是一個(gè)又一個(gè)綜合體建了起來(lái)……”
談炒股
散戶(hù)別自己操刀
“我自己不炒股。”樊綱說(shuō)，建議個(gè)人也別自己炒股，可以交給機(jī)構(gòu)幫忙投資。
為何如此建議？樊綱解釋?zhuān)环矫?，個(gè)人炒股很多時(shí)候是打聽(tīng)小道消息，而小道消息對(duì)股民來(lái)說(shuō)是非常害人的；另一方面，股市波動(dòng)非常大?！皞€(gè)人炒股有兩大弱勢(shì)，一是獲取信息處于弱勢(shì)，二是資金量處于弱勢(shì)?！?/FONT>
“發(fā)達(dá)國(guó)家個(gè)人炒股的也不多?！狈V說(shuō)，以美國(guó)為例，炒股的個(gè)人多是新移民，這部分人想早點(diǎn)融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)，想通過(guò)炒股實(shí)現(xiàn)捷徑。
樊綱笑稱(chēng)，他之所以不炒股，主要是知道炒股是一件專(zhuān)業(yè)的事情。
談收入
仍處低收入階段
我們的收入現(xiàn)在處于一個(gè)什么階段？樊綱認(rèn)為，可以通過(guò)一個(gè)指數(shù)來(lái)衡量——追趕指數(shù)CUI。
什么是CUI呢？樊綱解釋?zhuān)珻UI=某國(guó)人均GDP/美國(guó)人均GDP。
樊綱說(shuō)，CUI高于55%，通常被認(rèn)為是真正成為了高收入國(guó)家(西歐國(guó)家這個(gè)指數(shù)一般在70%左右)，如果CUI低于30%這個(gè)門(mén)坎，則被認(rèn)為還是一個(gè)低收入國(guó)家，即使這個(gè)國(guó)家按世界銀行的標(biāo)準(zhǔn)可能已經(jīng)成為了高收入國(guó)家。
“按現(xiàn)價(jià)計(jì)算，中國(guó)追趕指數(shù)＝6700/50000＝13.4%。”樊綱說(shuō)，所以說(shuō)中國(guó)仍是低收入國(guó)家。
談匯率
人民幣“入籃”好處多
在樊綱看來(lái)，最近匯率市場(chǎng)的表現(xiàn)，主要是對(duì)過(guò)去人民幣被過(guò)度高估的一個(gè)調(diào)整。
樊綱認(rèn)為，人民幣“入籃”以后，對(duì)投資理財(cái)有好處。貨幣被別人用得多了，服務(wù)業(yè)、金融業(yè)的機(jī)會(huì)就比較多。對(duì)于國(guó)內(nèi)企業(yè)來(lái)說(shuō)，今后在國(guó)際市場(chǎng)通過(guò)發(fā)行人民幣債券的機(jī)會(huì)可能較多；對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，可能有越來(lái)越多的海外人民幣理財(cái)產(chǎn)品可以選擇，比如，海外的人民幣債券、基金，可能會(huì)打包成為一款理財(cái)產(chǎn)品，通過(guò)第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)進(jìn)入到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。
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