知名地產評論人劉光宇在其博客中發文表示，現有的一些信號，可以判斷出在2016年房地產將會真正享受到多重利好，而目前已經呈現出幾大利好兆頭：

　　1、習近平首提房地產庫存為房地產定調

　　劉光宇稱，一方面，國家承認庫存的危害性，另一方面，通過解決庫存問題，新的機制或將形成，房地產長效機制將逐步完善，從金融角度和財稅制度將使房地產真正走向市場化。而這將對促進房地產業持續發展提供制度保障。不出意外，四季度還會有刺激政策出臺。

　　2、全面放開二胎利好房地產

　　對于二胎政策的放開，劉光宇認為并沒有開發商忽悠得那么邪乎，但不可否認的是此項政策必然會刺激潛在購房者積極入市。“當然，開發商面臨的最緊迫的是如何開發更適應時代需求的新產品。”

　　3、政策利好對剛需購房者絕對是好事

　　劉光宇直言，目前公積金貸款3.25%的利率基準早已在幾個月前就處在歷史最低，這也意味著這個階段買房利率負擔十年來最低，這將成為促進購房人出手買房的重要因素，對新入市購房的人群來說趕在年底買房“正當時”。

　　4、中國城鎮化進程可消化庫存

　　“習近平首次提到房地產，也提到庫存，那么對于庫存較大的三四線城市則最大可能就是突破戶籍限制，戶籍政策繼續松綁，增加可購房人群的基數，促進房地產市場健康平穩發展。”

　　5、房地產的國民經濟支柱地位短期內尚在

　　對于這一點，劉光宇坦言，房地產在推動國民經濟增長方面作用依然不容小覷，但其支柱地位或難保，而短期內支柱作用尚存。看來，房地產業找準其在國民經濟發展中的合適地位、回歸其本來面目，應是大勢所趨。

　　6、房地產市場大調整意味著重生長生

　　最后劉光宇指出，目前房地產大勢已去，房地產業高增長、高利潤的時代已經過去，房地產企業必須依賴多元化經營轉型求生，整個社會經濟結構也將在這種市場轉型中逐步走向正常化，而這對房地產市場長期可持續發展應該是好事。