27日下午,濟南版公積金新政落地,將于10月15日起實行。記者了解到,公積金新政達到前所未有的寬松。一人購買自住住房,不僅可以提取自己的公積金使用,最多還可以提取父母、岳父母、子女、配偶等7個人的公積金。不僅如此,繳存職工每年還可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業費,但每人每年提取額度不能超過1000元。
用法一 買房
夫妻與各自父母在同一戶口,可提6個人的公積金
現行政策:市民因購買自住住房提取住房公積金時,提取職工和配偶、產權共有人及其配偶及同一戶口共同居住直系血親住房公積金存儲金額,可在取得有效憑證和證明材料3年內,一次性提取住房公積金的存儲余額。
也就是說,目前濟南公積金提取上,除了個人、配偶外,也可以提取父母或是子女的,但是前提必須是同一戶口并且共同居住的直系血親。
新政策:職工購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的,在取得有效購房憑證三年內,可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金,父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取額合計不得超過購房款總額,提取人需均無公積金貸款在身。
濟南住房公積金管理中心相關負責人解讀時表示,職工與配偶分別與各自父母在同一戶口的,雙方父母皆可提取公積金。職工與兒媳、女婿在同一戶口的,兒媳、女婿也可提取公積金,比原政策大大放寬。“這樣一來,子女購房最多可以提取8個人的住房公積金。”上述負責人說。
用法二 租房
提公積金無需租賃證,單人上限7200元
現行政策:在濟南無自有住房,且房租超出工資收入15%,可申請租房提取公積金。提取時應提供共同居住家庭成員關系的戶口簿原件及復印件、家庭成員收入證明原件、無自有住房證明、房管部門頒發的《房屋租賃證》、房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票等。
新政策:取消收入限制,提取時僅需提供夫妻關系證明、無自有住房證明等。
“每人每年只能申請提取一次,每次提取額不得超過7200元。”該負責人說,公積金提取以個人為單位,舉例說明,如果家庭中丈夫公積金賬戶余額為8000元,那么辦理公積金提取時可按照上限7200元提取,如果妻子余額為3000元,那么最高只能提取3000元。
關于市民比較關心的無房證明提供的問題,據介紹,公積金中心已與市房地產信息系統聯網,公積金中心可憑職工身份證直接查詢市內六區和高新區房產有和無的信息。不過,由于我市房產信息系統沒有包含章丘、濟陽、商河、平陰四縣(市)房產信息,為了保證無房信息的真實性,又不給申請人帶來過多的困擾,規定單身職工或夫妻兩人有一方公積金繳存地為上述四縣(市)的,夫妻兩人均需提供由繳存地房管部門出具的無自有住房證明。