“漲幅雖然收窄，但完全在正常波動范圍內(nèi)，成交房屋的價格不同，最后結(jié)果肯定不同。”采訪中，省城一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者表示，濟南新房價格沒有繼續(xù)上漲，說明開發(fā)商對房價上漲的預(yù)判還不足，非常謹(jǐn)慎，目前大多數(shù)項目依舊采取低價促銷，就是為了搶占“金九銀十”，如果九月十月賣得好，也不排除在年底漲價的可能。”但我感覺，為了沖量，大多數(shù)項目在今年不會漲價。

　　“今年以來，降息降準(zhǔn)、部分城市取消限購等一系列利好政策為樓市回暖持續(xù)添加動力，房企抓住機遇加速推盤，市場供求關(guān)系得到進一步改善。”全國政協(xié)委員、山東財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長郭松海告訴記者，從目前的情況來看，一線城市、部分基本面良好的二線城市去庫存壓力正在減輕，房價表現(xiàn)為跌幅收窄、部分城市開始領(lǐng)漲，但包括濟南、青島在內(nèi)的庫存去化周期在20個月以上的城市，仍然面臨去庫存的壓力，短期內(nèi)成交價格難以大幅反彈。