上周，某地產研究院發布2014年度《全國30省房價收入比排行榜》，報告顯示，全國30省房價收入比分化嚴重，東部沿海遙遙領先，北京房價收入比位居全國第一，再次奪冠，而湖南房價收入比增長最緩慢，增幅為-9.8%，湖南居民購房幸福度最高。山東在所有東部省份中排名倒數第一，代表著山東購房者購房壓力較小。

　　報告顯示，2014年，全國30省商品住宅房價收入比分化依然明顯，最高的北京市與2013年持平，維持在14.5的高位，而內蒙古仍然是最后一名，僅4.7，與2013年相比下降0.3。整體而言，北京、海南、上海、福建、天津、廣東和浙江7個省市房價收入比較高（超過8.0），海南作為全國重點旅游省份，大部分商品房賣給了島外人，房價收入比僅次于北京，其余為東部沿海省市。

　　總體上看，2014年全國30省房價收入比，呈現東、中、西梯度遞減的態勢，且東部地區與中西部地區差距相當懸殊。東部地區房價偏高，部分省份的核心城市人口聚集能力強，吸引了大量有購買力的購房者，推動房價快速上漲。

　　報告認為，2015年，全國范圍內房價漲幅很可能與城鎮人均可支配收入增幅持平，但是會出現較為明顯的區域分化：東部沿海經濟發達的省市，房價漲幅極有可能高于城鎮人均可支配收入增幅；中西部省份的房價漲幅則有可能與收入增幅持平甚至略低。