為貫徹落實(shí)各級(jí)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，支持剛性和改善性住房需求，降低居民購(gòu)房成本，經(jīng)市政府同意，開(kāi)展2025年滕州市房地產(chǎn)云展會(huì)，并決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容公告如下：

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　本次發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券活動(dòng)：2025年10月1日至2025年12月31日止。

　　二、發(fā)放對(duì)象

　　年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

　　三、發(fā)放額度

　　本次消費(fèi)券每張面值伍萬(wàn)元（￥50,000）。每人僅可申領(lǐng)一張消費(fèi)券，一套商品房?jī)H可使用一張消費(fèi)券。

　　四、使用范圍

　　消費(fèi)券僅適用于參與本次活動(dòng)的房企開(kāi)發(fā)的新建商品住房（不含商業(yè)、辦公、車位等非住宅業(yè)態(tài)）。所購(gòu)房屋需為一手新房交易，不支持購(gòu)買二手住房、工抵房及存在權(quán)屬糾紛的房源。參與房企名單詳見(jiàn)附件。

　　五、使用方式

　　消費(fèi)券實(shí)行實(shí)名登記，只允許持券人本人使用，不可轉(zhuǎn)讓，不計(jì)息、不兌換現(xiàn)金、不找零、不能拆分使用。消費(fèi)券在購(gòu)房合同備案前，直接用于抵扣總房款。購(gòu)房發(fā)票金額為房屋成交總價(jià)扣除消費(fèi)券面值后的金額。消費(fèi)券可與房企提供的其他優(yōu)惠活動(dòng)疊加使用，但不得與本市其他同類型的購(gòu)房補(bǔ)貼政策重復(fù)享受（如人才購(gòu)房補(bǔ)貼、“以舊換新”消費(fèi)補(bǔ)貼等），申請(qǐng)人須自主選擇其一。

　　六、使用流程

　　1.線上申領(lǐng)：申請(qǐng)人通過(guò)微信小程序“宜居滕州房源超市”[購(gòu)房補(bǔ)貼]填寫(xiě)個(gè)人信息進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，申請(qǐng)領(lǐng)取消費(fèi)券。

　　2.資格審核：系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)身份信息，審核通過(guò)后，消費(fèi)券將發(fā)放至申請(qǐng)人小程序賬戶，可在[我的]-[消費(fèi)券]查看。

　　3.認(rèn)購(gòu)房源：申請(qǐng)人到參與活動(dòng)的樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)房源時(shí)，須在簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》前向房企出示消費(fèi)券。

　　4.網(wǎng)簽備案：雙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案手續(xù)。

　　5.消費(fèi)券核銷：購(gòu)房人在[我的]-[消費(fèi)券]中填寫(xiě)網(wǎng)簽備案合同編號(hào)申請(qǐng)核銷，房企通過(guò)后臺(tái)系統(tǒng)核實(shí)信息后確認(rèn)核銷，生成消費(fèi)券核銷憑證。

　　6.核銷憑證認(rèn)證：本次活動(dòng)結(jié)束后，房企憑已備案合同及消費(fèi)券核銷憑證向住建部門(mén)申請(qǐng)結(jié)算認(rèn)證。

　　七、使用有效期

　　消費(fèi)券在2025年12月31日前有效，購(gòu)房人須在消費(fèi)券有效期內(nèi)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)(銷)售合同，完成網(wǎng)簽備案，并完成消費(fèi)券核銷。過(guò)期未使用的消費(fèi)券自動(dòng)作廢。

　　八、退房處理

　　凡使用消費(fèi)券購(gòu)買的房屋，原則上不準(zhǔn)撤銷商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)簽備案，如確需撤銷的消費(fèi)券自動(dòng)作廢，不予補(bǔ)發(fā)；退還購(gòu)房者的款項(xiàng)為實(shí)際支付的購(gòu)房款。

　　九、注意事項(xiàng)

　　1.購(gòu)房人在2025年10月1日前已繳納認(rèn)購(gòu)款、簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議確定認(rèn)購(gòu)房源的，該認(rèn)購(gòu)房源不享受本次消費(fèi)券補(bǔ)貼。

　　2.嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人利用消費(fèi)券進(jìn)行套現(xiàn)、虛假交易等行為。一經(jīng)查實(shí)，將追回補(bǔ)貼資金，取消相關(guān)個(gè)人及房企的參與資格，并依法依規(guī)納入信用記錄。構(gòu)成違法犯罪的，提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)依法查處。

　　3.在法律規(guī)定范圍內(nèi)如發(fā)生不可抗力等因素，消費(fèi)券發(fā)放及使用出現(xiàn)變更或調(diào)整，以相關(guān)公告為準(zhǔn)。

　　4.購(gòu)房消費(fèi)券最終解釋權(quán)由滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)。咨詢電話：0632—5577328。

　　滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年9月30日