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10月30日至31日，中央金融工作會議在北京舉行。這是繼今年3月份，組建中央金融委員會，不再保留國務院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會后，中央金融工作會議首次進入公眾視野。會議指出，金融領域各種矛盾和問題相互交織、相互影響，有的還很突出，經(jīng)濟金融風險隱患...
11月1日，據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2023年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個、涉及居民865萬戶。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1—9月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.13萬個、惠及居民851萬戶，按小區(qū)數(shù)計開工率97%。分省看，上海、江蘇...
11月1日，央行發(fā)布的2023年三季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告顯示，中國人民銀行統(tǒng)計2023年三季度末，金融機構人民幣各項貸款余額234.59萬億元，同比增長10.9%；前三季度人民幣貸款增加19.75萬億元，同比多增1.67萬億元。其中，...
伴隨著各上市房企接連披露第三季度業(yè)績報告，前10個月的銷售排行榜也隨之出爐。備受關注的頭部房企間，出現(xiàn)了一些排名的位移與發(fā)展的分化。在三季度一輪輪高頻次、大力度政策利好釋放后，各地樓市已經(jīng)歷了需求逐漸入市、成交沖高回落的過程。持續(xù)筑底中，房...
中央金融工作會議于10月30日至31日在北京舉行。此次中央金融工作會議系中央金融委員會、中央金融工作委員會組建后首次召開。本次金融工作會議中，對房地產(chǎn)提及頗多，為后續(xù)房地產(chǎn)市場發(fā)展指明了方向。中央金融工作會議指出，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，...
在近期各上市銀行舉行的三季度業(yè)績說明會上，存量房貸話題備受關注。多家銀行均表示，目前銀行已為絕大多數(shù)符合條件的存量首套房貸客戶下調(diào)了貸款利率，存量房貸利率下調(diào)后，提前還貸量有所減少。10月30日，招商銀行副行長彭家文在三季度業(yè)績會上表示，目...
10月27日，南京市發(fā)布國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2023年寧出第16、17號），共推出了11幅地塊，同時，該批次地塊的競買規(guī)則也做出了相應調(diào)整，與以往出讓地塊相比，地塊出讓要求刪去了“當?shù)貕K競價達到最高限價時，仍有兩家或兩家以上單位...
10月31日，山東省淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。《通知》提出，進一步支持淄博市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯，優(yōu)化淄博市既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策。進一步擴大老舊小區(qū)加裝電...
10月30日至31日，中央金融工作會議在北京舉行。會議總結了十八大以來金融工作，分析金融高質(zhì)量發(fā)展面臨的形勢，部署當前和今后一個時期的金融工作。值得注意的是，此次會議對房地產(chǎn)金融工作著墨頗多。會議提出，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，健全房地產(chǎn)企...
近日，自然資源部給各省市自然規(guī)劃主管部門下發(fā)文件，除了建議取消土地拍賣中的地價限制外，還提到建議取消遠郊土地容積率1.0限制。建議“取消限制容積率1.0”消息一出，便引發(fā)了社會廣泛關注。何為容積率？容積率是土地面積與建筑面積之比，小于1通常...
“商轉公”，即商業(yè)性個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款。因為商貸和公積金貸款間仍存在較大的利率差，這也成為降低購房者房貸壓力的一個重要渠道。近期，又有多地的“商轉公”開了“口子”，不少符合條件的購房者獲得了政策福利。“商轉公”的過程中要...
10月30日，濟南迎來取消土地最高限價后的首次土地拍賣，除去終止出讓的2宗地塊，共有10宗土地迎來成交，總成交面積約29.6萬平方米，其中4宗溢價成交，6宗底價成交，總成交額41.5億元。其中競爭最為激烈的當屬鳳凰北路以西、商貿(mào)城路以南組團...
繼上海后，北京也官宣優(yōu)化公積金貸款政策，將從11月1日起執(zhí)行“認房不認商貸”新政。10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》(下稱“通知”)。根據(jù)通知，11月1日起，借款申請人在北京市...
繼9月底廣州宣布解除對部分區(qū)域限購后，同為一線城市的上海，近日也對限購政策做出了調(diào)整。10月24日，上海金山區(qū)出臺的人才安居政策提出，符合一定條件的非滬籍人才，在上海繳納社保或個稅3年以上、且在上海無住房的，可購買一套房，同時購房資格由居民...
9月份，淄博市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會推出“以舊換新”購房活動后，引發(fā)連環(huán)反應，山東多地紛紛跟進。截至目前，己有青島、濟南、東營、威海、臨沂、日照等多個城市都推出了“賣舊換新”活動，以期更好發(fā)揮一二手房市場聯(lián)動效應，提升市場活躍度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)...
在四大一線城市全部落實“認房不認貸”政策近兩月后，市場一直期待著會不會有更進一步的房地產(chǎn)放松政策。其中，對限購政策的調(diào)整預期更是愈發(fā)走強。近期，廣州、上海率先行動，針對部分區(qū)域、人群進行了限購的定向優(yōu)化，體現(xiàn)了政策總體上繼續(xù)寬松的可能。接下...
手機、家電“以舊換新”屢見不鮮，房子也能“以舊換新”！——今年9月份以來，濟南、南京、淄博、泰安等多個城市紛紛推出“以舊換新”購房政策。近日，又有寧波正式啟動“換新購”活動，連云港提出探索“賣舊換新”新方式，海寧鼓勵房產(chǎn)“以舊換新”，對購買...
繼存量首套房貸利率“降息”后，“二套轉首套”利率批量調(diào)整也拉開帷幕。10月25日，北京商報記者獲悉，多位符合“二套轉首套”條件的存量房貸借款人，在經(jīng)過前期申請后，已從各家銀行手機銀行App上查詢到調(diào)整后的房貸利率信息，部分利率降至4.2%，...
換手機、換汽車，不少人可能已經(jīng)習慣通過平臺以舊換新的操作。但如果是換房，也有途徑實現(xiàn)“買新賣舊一條龍”嗎？近期，為了釋放新房購買力、提升房地產(chǎn)市場的流動性，不少城市嘗試推出“以舊換新”購房政策。有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構的聯(lián)手，能否真的讓...
“如果9月25日銀行主動降息時你的房貸利率沒有調(diào)整，看看是不是因為買房的時候不是首套，但按新的規(guī)定是首套了。如果是則需要申請‘二套轉首套’，準備好資料主動申請就好了，包括貸款人的身份證戶口本的復印件、婚姻證明材料，通過政府官方途徑出具的首套...
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