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現房銷售正在中國多地加速推進，這可能意味著期房獨占新房市場的時代已經一去不復返了。9月4日，深圳公共資源交易中心掛牌的一宗地在出讓環節就要求“商品住房需全部實行現房銷售”。去年8月，深圳出讓的A001-0212宗地(中鐵能建閱臻府)曾引入“...
銀行投放房地產業貸款的節奏，出現積極變化。央行數據顯示，2024年上半年，房地產開發貸款增加了6105億元；個人住房貸款余額雖同比下降2.1%，但整體房地產貸款余額達到53.1萬億元。而整個2023年，房地產開發貸款僅增加約1900億元。截...
一直被銀行視為最優質資產的個人住房按揭貸款業務，正在持續縮水。根據財報數據統計，截至6月末，42家A股上市銀行個人住房貸款余額共計34.04萬億元，較2023年末減少3190.63億元。其中，六大國有商業銀行個人住房貸款余額為26.12萬億...
據住建部網站消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個。根據各地統計上報數據，1-7月份全國新開工改造城鎮老舊小區3.8萬個。分地區看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內蒙古、山東等8個地區開工率超過80%。...
有關存量房貸利率下調的傳聞又起。8月30日，有消息稱有關方面正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元的存量房貸尋求轉按揭，存量按揭客戶可與銀行重新協商房貸利率，而不用等到明年1月。記者就此致電多家股份制銀行上海分行，相關工作人...
數據上難以樂觀，行動上必須作為。截至2022年底，我國城鎮既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，意味著這些房屋將進入設計使用年限的中后期。比例還將不斷增加，預計到2040年前后近80%的房屋將進入這個階段。大量老房子建設標準低、缺乏必要...
隨著城市化進程的加快，我國城鎮既有房屋的老齡化問題日益嚴峻，為居民的居住環境和安全帶來了新的挑戰。住建部此前披露數據顯示，截至2022年底，我國城鎮中已有近20%的房屋建成年份超過30年，進入了設計使用年限的中后期，預計到2040年前后，這...
面對紛繁復雜的國際國內形勢，面對新一輪科技革命和產業變革，面對人民群眾新期待，必須自覺把改革擺在更加突出位置，緊緊圍繞推進中國式現代化進一步全面深化改革。城市是人們賴以生存的重要場所，城鎮人居環境建設得好不好，直接關系到現代化建設成果能否更...
全國百城商品住宅庫存規模二季度以來有明顯下行態勢。易居研究院近日發布的報告顯示，2024年7月全國百城新建商品住宅庫存規模為46464萬平方米，環比減少1.0%，同比減少3.5%。報告指出，自“517”新政以來，全國重點城市庫存去化積極有成...
22城將率先試點房屋三項制度，為下一步推廣蹚出一條路徑。8月21日，在上海市十六屆人大常委會第十五次會議（擴大）上，上海市市長龔正明確，上海將探索實施房屋三項制度，2025年全市推開。“截至2023年底，上海全市城鎮既有住房建筑面積超過7....
“住建部相關司局負責人回應了群眾最關切的問題，給了大家明確的預期。”上海師范大學房地產與城市發展研究中心主任崔光燦表示。近日，“房屋養老金到底誰來交”話題登上熱搜，受到廣泛關注和討論。針對這一社會熱議話題，8月26日，住房城鄉建設部相關司局...
一時間，“房屋養老金制度”引發廣泛熱議。8月23日上午，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房和城鄉建設部表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前，上海等22個城市正在試...
8月26日，住建部唯一直屬期刊出版單位《建筑雜志社》微信公眾號發布社評《房屋養老金不是房地產稅，公共賬戶不需要老百姓出錢，別再誤讀了！》。文章稱，連日來，早在2022年開始就被官方多次提及要研究建立的房屋養老金制度，被嚴重誤讀。8月23日在...
8月27日，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會。圍繞普遍關注的戶籍制度改革問題，公安部治安管理局局長仇保利在發布會上表示，公安部將會同有關部門深入研究論證、采取有力舉措，扎實有序推進農業轉移人口市民化，更好地助力城鄉融...
房屋養老金，成為最近社會關注的熱點話題。8月23日上午，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會，住建部相關負責人出席介紹情況，并答記者問。在這場兩個小時的發布會上，住建部三位部長回應了多個熱點話題。其中，住建部副部長董建國...
近日，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房城鄉建設部提出，對列入今年計劃建設的保障性住房項目，落實好財稅、土地、金融等支持政策，加快項目開工、建設進度，盡早開展配租、配售，讓群眾早日實現入住。同時，結合當地房地產市場情...
“中國式現代化，民生為大。民生性強是住房城鄉建設工作最突出的一個特點。”倪虹部長說。8月23日上午，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會，住房和城鄉建設部部長倪虹、副部長董建國、副部長秦海翔出席介紹情況，并答記者問。兩個...
8月23日，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹表示，高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務，是新時代的硬道理。倪虹強調，黨的十八大以來，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領導下，住...
未來，住房也將擁有“養老金”。8月23日國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房和城鄉建設部副部長董建國表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險這三項制度，構建全生命周期的房屋安全管理長效機制，上海等22個城市目前正開展...
8月21日，國新辦舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會，金融監管總局有關負責人在會上介紹了當前在防風險領域的最新進展，以及推動落實相關監管要求的具體思路。其中，房地產融資協調機制進展也是市場目前關心的問題。年初，住建部和金融監管總局聯合...
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