6月13日，大連市政府出臺了《關于化解房地產庫存促進房地產市場平穩健康發展的意見》。一方面積極推進大連引進人才“3345”安家工程。對各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才最高給予300萬元安家費。另一方面實施人才購房和租房補貼政策。對在校生和畢業未滿5年的高校畢業生，在大連市內四區購買新建商品住房的，政府補貼標準為：博士每平方米400元，碩士每平方米300元，本科和大專學歷每平方米200元。

　　又是給安家費，又是發購房補貼的。政府為了化解商品房庫存壓力，真的是蠻拼的!從沈陽到山東，再到大連，給高學歷人才發放購房補貼的城市越來越多。表面上看，這樣的激勵政策可以減少商品房庫存壓力，也可以為在校生和新近大學畢業的年輕人購房減負。但是政府出臺政策激勵買房要依法進行，不能違背社會公平，傷害百姓的感情，演變成超國民待遇。

　　從本質上講，財政資金應該為公共事務服務，為廣大納稅人辦事。完善公共服務項目，增加公共服務品質、數量，提高公共服務品質，體恤弱勢群體，才是公共財政的正解。政府拿財政資金補貼專科生、本科生、碩士、博士買房，對其他購房人并不公平，對不買房或買不起房的人造成歧視。有錢人以大學生的名義買房，享受獲取補貼的優惠待遇，其他人的安居尊嚴又何處安放?政府慷財政之慨，針對特定群體發放購房補貼，違背了社會財富的二次分配原則。

　　換個角度說，地方政府如此激勵買房也未必能化解樓市庫存壓力。在校生根本沒有經濟收入，剛剛大學或者研究生畢業的年輕人，他們的積蓄也很少，如果沒有經濟殷實的爹媽支持，他們拿什么購房?相對于每平方米數萬元的房價而言，每平方米200元至400元的購房補貼畢竟只是杯水車薪。如果房價不合理，與民眾的實際收入水平相差太大，不僅在校生和剛畢業的年輕人囊中羞澀，工作多年的老職工恐怕也無錢買房。

　　在市場經濟條件下，本來就沒有只漲不跌的樓市。在樓市充滿庫存壓力的當下，政府督促開發商還原房價成本，降價促銷，才是樓市化庫存的關鍵。如果地方政府不在打破賣地財政思維，建設好保障房，引導開發商剔除暴利空間，尊重公眾住房消費知情權，推動樓市理性回歸等方面下工夫，補貼少數人的化庫存激勵政策恐怕會事倍功半，還會遭到公眾的堅決反對。

　　總而言之，政府選擇性出臺購房補貼政策，既存在濫用財政資金的問題，也難逃托市嫌疑。對此，不僅地方政府要檢視相關購房補貼政策的合法性合理性，思考公共政策如何引導社會公平與房地產市場秩序，中央有關部門也要介入調查，及時糾正違規行為，并啟動問責程序。通過完善監督問責機制，加大地方政府違規成本，督促地方政府扎緊公共錢袋，呵護房地產市場的健康肌理。