隨著城市不斷擴張發(fā)展，土地利用率越來越高，房地產(chǎn)市場也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，超高層建筑也已經(jīng)屢見不鮮。那么，總層數(shù)不同的住宅分別是幾層最好呢？

　　挑選樓層的時候，購房者應(yīng)該考慮哪些？

　　1、住宅的總層數(shù)。總層數(shù)不同的住宅，層數(shù)選擇不同；

　　2、對住宅的環(huán)境要求；

　　3、生活的便利程度；

　　4、注重采光條件；

　　5、家庭人數(shù)及家人健康情況；

　　6、如果信風(fēng)水，4、14、18層就盡量不要選，避免入住后心里憋屈。

　　不同樓層數(shù)的利與弊

　　1、一至三層：安全vs噪音

　　利：當(dāng)發(fā)生意外時，一至三層最安全。家有老人、小孩的家庭更適合選擇。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的；

　　弊：一至三層的住宅，噪音多。如果房屋臨街，汽車尾氣、揚塵污染會很嚴(yán)重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，一至三層的居民更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。另外，一樓還容易遭盜竊。

　　2、四至六層：安全vs擁擠

　　利：如果是高層住宅，四至六層的房屋在環(huán)境方面更安全；

　　弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

　　3、七層、八層：黃金樓層vs氣壓低

　　利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度；

　　弊：七層、八層雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是不適宜居住的。因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

　　4、九至十五層：光線vs管道

　　利：九十五層及以上樓層，是比較明亮的樓層。樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋；

　　弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，這幾層所受的影響是最大的。

　　5、十五層以上：視野光線vs危險樓層

　　利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和；

　　弊：在一些老小區(qū)，高層住宅樓水壓小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。發(fā)生火災(zāi)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

　　總層數(shù)不同的住宅，樓層選擇不一樣

　　15層高的住宅：5-7層更好；

　　18層高的住宅：6-7層更好；

　　22層高的住宅：5-7層、14-17層更好；

　　24層高的住宅：6-8層、15-20層更好；

　　25層高的住宅：6-8層、15-20層更好；

　　26層高的住宅：6-8層、15-20層更好；

　　28層高的住宅：6-8層、15-22層更好；

　　30層高的住宅：6-8層、15-24層更好。