火爆的房地產(chǎn)市場背后，中國人的買房熱情爆了棚。今年一季度，新增個(gè)人住房貸款創(chuàng)下有歷史記錄以來的最高水平。

　　中國央行4月20日公布的今年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，今年一季度，個(gè)人購房貸款增加1萬億元，同比多增4309億元。

　　一季度全部新增貸款為4.61億元。換句話說，有超過20%的新增貸款流向了房地產(chǎn)市場。

　　據(jù)澎湃新聞，單季1萬億的房貸新增量，創(chuàng)下自2010年央行開始公布金融機(jī)構(gòu)貸款投向報(bào)告以來的歷史最高記錄。

　　如果與去年作比較，2015年全年，新增個(gè)人住房貸款總計(jì)2.66萬億元。

　　從余額來看，截止3月末，個(gè)人購房貸款余額 15.18 萬億元，同比增長 25.5%，增速比上年末高 2.4 個(gè)百分點(diǎn)，比各項(xiàng)貸款增速高 10.8 個(gè)百分點(diǎn)。

　　在國人高漲的買房熱情刺激下，房產(chǎn)開發(fā)貸款較去年同期大幅增長。央行數(shù)據(jù)顯示，截止3月末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額5.22萬億元，同比增長13%，增速比上年末低4.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　央行數(shù)據(jù)還顯示，一季度房地產(chǎn)貸款增加1.5萬億元，同比多增5045億元，增量占同期各項(xiàng)貸款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9個(gè)百分點(diǎn)。澎湃新聞稱，這一數(shù)據(jù)同樣刷新了有相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的單季新高。

　　與之相呼應(yīng)的是，中國房地產(chǎn)市場明顯復(fù)蘇，一二線城市交易火爆。華爾街見聞提及，3月全國房地產(chǎn)價(jià)格全面上漲，一線城市房價(jià)月環(huán)比增速創(chuàng)歷史新高。二三線城市房價(jià)顯著上升，包括廈門、合肥在內(nèi)的部分二線城市新房房價(jià)上漲偏快。

　　這與相關(guān)貸款數(shù)據(jù)所體現(xiàn)出的趨勢總體吻合。上海一季度本外幣個(gè)人住房貸款增加917.3億元，同比多增657.5億元，僅3月單月新增個(gè)人住房貸款361.4億元，刷新了2009年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的新增滬上個(gè)人住房貸款的記錄。

　　銀行財(cái)報(bào)也體現(xiàn)出了個(gè)人購房的火熱程度。各家銀行對個(gè)人住房貸款的程度均超過往年。北京晨報(bào)稱，不少銀行表示，個(gè)人住房按揭貸款是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，今年將更加積極地發(fā)展個(gè)人住房貸款。

　　實(shí)際上，銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)去年就已經(jīng)表現(xiàn)靚麗了。多家銀行在年報(bào)中表示，為適應(yīng)居民消費(fèi)升級需求，大力發(fā)展消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。而消費(fèi)信貸領(lǐng)域，以個(gè)人住房貸款為最主要的投放方向。2015年建行、工行、招商、農(nóng)行以及中行新增個(gè)人住房貸款占全部新增貸款分別達(dá)到60.19%、55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。