“盼望著，盼望著，東風來了，春天的腳步近了。一線樓市從睡夢醒來，欣欣然張開了眼。購房人多起來，房價漲起來，樓市躁動起來了！”——2016樓市之春。不得不說，近期一線樓市太火爆了，而在上周末臨近北京的燕郊更驚爆有人打著吊瓶排隊買房的現象。對此，兩會期間住建部部長陳政高表示要通過五大政策來穩定住宅市場。另外，各位網友千萬別天真的相信網上流傳的段子——假離婚騙房貸，首先房屋評估會有專門部門來進行，另外銀行放貸前也會進行詳細的個人信用調查，所以美夢可以做一下但別當真！

　　“房價暴漲”怎么辦？ 住建部長回應將采取五大措施

　　住建部部長陳政高5日上午就社會高度關注的“房價暴漲”問題作了詳細回應，用“三大特點”、三個“沒有變”、五大政策，對房地產市場最新政策予以系統解讀，并指出住建部與房價漲幅明顯的四個城市保持密切聯系，將通過嚴格限購、差異化稅收與信貸政策、增加土地供應等措施，來保證市場平穩。

　　陳政高表示，看房地產市場要看幾大特點。第一，去年的銷售實現企穩回升，去年8月銷售由負轉正，今年仍然保持了這個態勢；第二，市場保持分化，可以看到一線、二線，三線、四線城市房地產市場大不一樣，而且這種分化越來越嚴重；第三，待售面積太大，庫存太大，增速依然很快。

　　陳政高介紹，近期一線城市房價變化非常大，住建部高度關注，并與四個城市都保持密切的聯系。“這四個城市，正在想方設法穩定市場。”陳政高介紹，他們的辦法，總結起來包括以下方面。第一，實行嚴格的限購政策，同時實行嚴格的差異化稅收和信貸政策。第二，增加土地供應面積，這些供應面積要及時披露信息，以穩定信心。第三，增加中小套型的供應數量，特別是搞好保障型工程建設。第四，打擊各種交易上的違法違規行為。第五，正確引導輿論，主動發聲，穩定人心，穩定預期，穩定市場。

　　今年，中央將去庫存列為今年的五大任務之一。目前，從全國市場表現可以看出，一線城市購房熱情激漲，房價也隨之水漲船高，但是去庫存難度較大的三四線城市仍然是不溫不火，所以去庫存的重點和難點仍在三四線城市。

　　別異想天開：“假離婚騙貸”要承擔刑責

　　社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬炒房”消息引發關注。網傳案例操作方法是：“夫妻在北京有套房，我把房子只寫在老婆名下，然后假離婚。現在房子市價700萬，我讓她把房子1000萬賣給我，首付300萬，貸款700萬。這樣，我倆繼續住著房子，手里卻多了700萬。這700萬投資的收益，剛好可用來還房貸。如果房價大跌，我就不還房貸了，讓銀行把房子拿走。這樣我們的房子就在高位變現了；如果房價繼續漲，我還可以在適當的時候真賣出去，再賺差額。”對此，業內人士指出，“假離婚騙貸”倒騰術操作難度大，提醒市民切勿以身試法。

　　其實，房屋估值金額需要專業機構或者專業人士進行評估，并不由買賣雙方說了算。此外，雖然二人假離婚，但是此前的確有婚姻事實，這種關聯交易嫌疑非常明顯，加上房價估值較高，銀行會直接拒貸。另外，多位律師表示，毫無疑問網傳案例是違法的,為了騙取銀行貸款的虛假買賣行為，銀行可以立刻收回貸款,如果貸款收不回或造成重大損失,相關人員就可能涉嫌貸款詐騙,要承擔刑事責任。

　　前方高能預警：掛靠非直系親屬 不能就近入學

　　近日，北京市西城區教育考試中心對外發布今年幼升小“入學咨詢解答”，其中集體戶不實行劃片登記入學；辦齊五證的非京籍在全區范圍內隨機派位入學；掛靠非直系親屬家的孩子戶口不能作為就近登記入學的依據。

　　據悉，具有西城區單位集體戶口的適齡兒童入學，首先需登錄北京市教委信息采集網站完成學齡人口信息采集。在規定時間內向西城區教育行政部門提交相關材料，包括：集體戶口首頁復印件（加蓋單位公章）；父或母、適齡兒童集體戶口單頁的原件及復印件；集體戶口所在單位人事部門開具的法定監護人工作證明原件（加蓋單位公章）；在西城區實際居住證明。

　　為了讓孩子能進入理想的名校，家長為此想盡辦法上下求索，有的是通過買學區房實現，有的則是將孩子戶口掛靠到有名校入學資格的親戚家，但是各位家長一定要關注各個城區教育考試中心的最新入學公告，以免因為信息不對等讓孩子無法按時入學！

　　震驚：“京城第一兇宅”朝內81號院將修繕待客

　　近日，一則關于朝內大街81號院修繕的消息在網絡上傳開。因為年久失修的破敗感，加上網上流傳的恐怖傳言，這座曾一度被冠以“京城第一兇宅”之名的老樓，被不少“探險迷”關注。其實，該院中的兩棟樓本是民國時期美國天主教會用作培訓學校的老樓。近日，這座百年老樓已封閉大門，開啟修繕工作，預計今年10月能再次對游客開放。

　　目前，朝內81號院的大門緊閉，僅允許施工人員進出。鐵門外一張公告提醒，“本院是天主教愛國會辦公場所，與電影《京城81號》無任何關聯，鬼樓更屬謠言。”據了解，朝內大街81號及其中房屋的房屋所有權人為天主教北京教區，房屋所有權證號為東集變字第00044號，房屋間數為188間，房屋建筑面積為2925.7平米。坐落在此院落內的“破敗”老樓并不簡單，多年前就已被列為文保單位了。