二孩政策全面放開，家庭成員的增加無疑會對接下來房地產需求產生巨大的影響，樓市專家認為，雖然政策的放開短期內不會對房地產的銷量造成影響，但這些家庭對于大戶型的需求量卻會增加。開發商也同樣認為，執行已久的“支持中小戶型需求”政策也將步入尾聲，未來，大戶型將占據越來越大的比例。
山東大學房地產研究中心主任李鐵崗教授告訴記者，短期內，生育二孩的家庭對于多套房產的需求并不會太強烈，但對于戶型結構的變化卻是必然的需求，他指出，目前市場上已經出現針對多個孩子家庭設計“多代居”戶型，未來，這些戶型的需求量會有所增加。而對于開發商來說，大戶型需求量的增加早已成為趨勢。
濟南德潤房地產開發有限公司策劃部的經理王冬梅女士說道，針對二孩政策放開，公司高層也進行了討論，未來在建造項目時，大戶型比例成為重點考慮的因素，同時她預判，目前占比不算大的4居室戶型未來或會成為重點需求，以滿足四口之家或六口之家的需求。
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