不久前,住建部、財政部、央行聯合發布《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》,公積金異地貸款業務全面推行。一個月過去了,搜房網搜集整理了問答中各地政策的實際情況,并向各地公積金管理中心一一確認,已知的目前可用公積金異地貸款的城市有重慶、青島、濟南、石家莊、南充、金華、紹興、江門,以及湖北和廣西所有城市,然而這些城市并非都是無條件實現公積金異地貸款。
重慶廣西等地公積金異地貸款:申請人繳存地可為全國任意城市
重慶、南充、石家莊、金華、廣西轄內城市全面實行了公積金異地貸款政策。以南充為例,南充已于今年年初開展公積金異地貸款業務,并將繳存地由省內拓展至全國。目前,在全國任何城市繳存住房公積金的南充人都可回家鄉申請公積金貸款購房,貸款用途為購買南充行政區域內自住住房。同樣地,石家莊人無論在河北省內還是河北省外繳存公積金,都可回石家莊持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向石家莊住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
黑龍江湖北等地公積金異地貸款:申請人繳存地僅限省內
凡在黑龍江省內正常繳存公積金的職工,可在購買省內住房時向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款,此種情況還適用于紹興、江門、濟南、青島、湖北所有城市。
南京蘇州等全國大部分重要城市目前無法實現公積金異地貸款
南京蘇州等全國大多數城市短期內無法實現公積金異地貸款。以南京為例,南京的住房公積金個貸率已高達111.79%(不含住房補貼),而自今年下半年,南京住房公積金就處于無錢可貸的境地,南京本地人買房都要“等貸”,已難有余力再去滿足異地貸款。同樣地,蘇州住房公積金個貸率在95%以上,目前已審批好還未放出的貸款就有三、四十個億,蘇州的公積金也已吃緊,去年蘇州就已執行公積金轉商業貼息貸款,現在執行異地貸款,可謂巧婦難為無米之炊。