自今年2月份降準、3月份降息之后，2015年央行第二次降準“如約而至”。面對如此頻繁的降息降準，到底會對省城濟南的房地產市場造成怎樣的影響、老百姓能從中獲得怎樣的利好？

　　省城6家銀行降低二套房首付

　　自上月30日央行降低二套房首付以來，我市已經陸續有包括建設銀行、工商銀行、齊魯銀行、興業銀行、青島銀行等多家銀行調整了二套房首付標準。

　　據某國有銀行工作人員介紹，房貸業務本身利潤就低，部分銀行不愿降首付還出于風險方面的考慮。“如果一套房子的貸款尚未還清，再貸款購買第二套房，勢必同時要還兩份貸款，對于一般家庭來說，風險顯然要大得多，因此對首付款比例要求較高。”未來二套房利率下降可期

　　根據采訪記者了解到，對于二套房貸款利率，濟南各家銀行目前并沒有松動，仍執行基準利率的1.1倍，即上浮10％。不過，有國有銀行個貸部工作人員稱，隨著利率市場化的推進，再加上昨日央行宣布2015年第二次降準，“今后二套房貸利率很可能從基準利率的1.1倍降至1.05倍至1.08倍，也就是從上浮10%降至5%-8%之間。”另外，銀行可貸額度的增加將大大利好購房者，申請房貸也會比以前更加容易。