據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 在11月30日舉行的新時(shí)期土地流轉(zhuǎn)中的法律問題研討會(huì)上，來自國(guó)土部和學(xué)界的消息稱《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已通過總理簽署，將于12月出臺(tái)。
目前，中央編辦已就國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心等事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制調(diào)整，向國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家林業(yè)局發(fā)送了批復(fù)文件。
“國(guó)土部目前正在研究起草暫行條例的操作細(xì)則，”國(guó)土部原法律中心戶權(quán)戶籍處總登記師劉燕萍在研討會(huì)上說。研討會(huì)由北京煒衡律師事務(wù)所主辦，同時(shí)成立了煒衡律師(集團(tuán))中國(guó)土地開發(fā)與流轉(zhuǎn)法律研究中心。
“相比于征求意見稿，暫行條例增加了幾條內(nèi)容，但變動(dòng)不大，”參與了暫行條例起草工作的北京大學(xué)法學(xué)院教授常鵬翱說。
盡管暫行條例即將出臺(tái)，但我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記面臨諸多復(fù)雜的歷史問題。常鵬翱介紹，江浙、廣東地區(qū)曾有大量戴著集體企業(yè)“紅帽子”的私營(yíng)企業(yè)，并因此獲得了集體土地。這些企業(yè)“脫帽”變成私營(yíng)企業(yè)后，由于法律規(guī)定集體土地由集體所有，這些土地如何估價(jià)、流轉(zhuǎn)，長(zhǎng)期是個(gè)難題。
據(jù)劉燕萍介紹，這些問題已經(jīng)擺上了正在研究的國(guó)土部操作細(xì)則的工作日程。
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