滕州市荊河南岸東（西）寺院區(qū)域拆遷改造項(xiàng)目即城建•威尼斯莊園，拆遷改造的目的是：為打通大同路，緩解城市交通壓力；治理荊河兩岸，改善人居環(huán)境；提升城市品位，拉動(dòng)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。
    該區(qū)于2009年10月10日實(shí)施動(dòng)遷，已于2010年2月1日拆遷完畢，拆遷建筑面積32萬(wàn)m2、占地面積約31萬(wàn)m2  涉及拆遷居民958戶，集體產(chǎn)權(quán)3戶。規(guī)劃建筑面積約90萬(wàn)m2。整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃投資25億元，共建高層住宅26棟，小高層住宅8棟，商務(wù)中心2棟，沿河為錯(cuò)落有致的魯南酒吧、休閑一條街和40多米寬的生態(tài)長(zhǎng)廊。預(yù)計(jì)2012年年底竣工交付使用。
滕州市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司在該區(qū)的規(guī)劃建設(shè)上踐行科學(xué)發(fā)展觀，追求人與自然、生態(tài)與環(huán)境、家居與休閑的高度和諧。邀請(qǐng)了北京住宅設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)，中國(guó)美術(shù)建筑設(shè)計(jì)研究院和北京土人設(shè)計(jì)院進(jìn)行景觀和生態(tài)長(zhǎng)廊的設(shè)計(jì)。使該區(qū)成為既傳承古滕文明的精髓，又領(lǐng)袖現(xiàn)代建筑風(fēng)格的創(chuàng)新；既演繹空間藝術(shù)的精妙，又展示建筑造型的別致；既雕琢水景自然的高度和諧，又彰顯時(shí)尚、豪華和尊貴。建成后的城建•威尼斯莊園：新穎別致的高樓和區(qū)內(nèi)的小橋流水打造出現(xiàn)代人居和田園生活的恰當(dāng)融合；高層住宅、魯南酒吧一條街、生態(tài)長(zhǎng)廊、清秀河水的錯(cuò)落有致，顯示出高低空間的精巧搭配；酒吧一條街的古色、古香、古韻的裝璜與紅花、綠草、麗水的映襯，構(gòu)繪出安逸、恬美的詩(shī)境畫意。優(yōu)美的區(qū)內(nèi)景觀、綠色的生態(tài)長(zhǎng)廊和水天一色的荊河等諸多美景將引入?yún)^(qū)內(nèi)的每家每戶，小區(qū)的整體景觀將使滕州城市品位大幅度提升。該區(qū)還將配備一流的物業(yè)，實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)管理，一定會(huì)成為魯南地區(qū)極高檔次，集旅游、休閑、娛樂(lè)、居住為一體的綜合性小區(qū)。
    城建•威尼斯的磅礴氣勢(shì)自誕生之日起，將萬(wàn)眾矚目；城建•威尼斯的經(jīng)典品質(zhì)自顯露之初，便鐫寫卓越；城建•威尼斯的絕色美景自建設(shè)有成，便締造傳奇。
    城建•威尼斯——魯南的明珠，滕州的卓越和傳奇。
                                                                                   滕州市城建開(kāi)發(fā)公司