近年，滕州新房一棟棟建起，一座新城呈現在市民眼前。然而，這座城市“喜新”并不“厭舊”。在一座座高樓拔地而起的同時，今年，滕州市政府拿出2500多萬元對城區內的11個老舊小區76萬平方米實施改造，并將此列入市委、市政府的10件實事之一，惠及7000余戶居民。在第一期改造工程接近尾聲之際，廣大居民無不感到幸福和愉悅。這座快速發展的城市，將關愛賦予了那些臟亂差的小區，讓幸福彌漫在整座城市。
沒花一分錢 小區“舊貌換新顏”
“沒花一分錢我們小區就徹底改變了面貌，真像做夢……”李先生所說是11個實施改造的老舊小區居民的共同心聲。李先生居住的春秋閣北區始建于1998年，該小區的地理位置算得上滕州市的黃金地段。在這個小區生活了十幾年，李先生見證了它的興衰。十幾年前，剛入住時，它還是我市上檔次的小區，引來不少人羨慕的眼神。
時光流逝，小區漸漸褪去光鮮的“外衣”，樓體表面越來越破舊，無物業、無綠化，盜賊經常光顧；由于管網老化，小區下水常常堵塞。面對這些“老大難”，小區居民曾經的優越感消失殆盡，完全沒了“幸福感”、“安全感”。
今年4月，我市開始對老舊小區進行改造。李先生說，“起初我們都覺得政府可能就是嘴上說說，真干起工程，輪到我們小區，又不知到啥時候了”。可幾天后，工人開著挖掘機進了小區。3個月后，李先生和住戶們看到，老化的化糞池和地下排水排污管網全被更換，坑洼不平的道路也變成混凝土路面。
提起改造老舊小區這項民生工程，住戶們表現出來的多是“驚喜”、“意想不到”。廣大居民高興地說：“政府下這么大的力度改造老舊小區，讓我們既意外又感動，原來我們并沒有被遺忘……”
改造的是小區 溫暖的是人心
多數老舊小區改造前，有些樓道后面因垃圾得不到及時清理，“垃圾堆”漸漸成了“垃圾場”。但改造后，再沒有出現過隨意丟棄垃圾的現象，有時看到院子里有破紙盒、塑料袋或果皮，居民都會主動撿起來投入垃圾箱。因此，小區環境一變，居民好像有了搬進新家的感覺。看著修茸一新的小區，誰都不忍心再繼續邋遢下去了，他們成了小區這個“新家”共同的主人，盡心維護。
與此同時，以前小區路面坑洼不平，多數老年人就窩在家里不出門，現在道路平整后，他們可以每天在小區里遛彎了。
老舊小區改造 力求“標本兼治”
滕州2000年以前建設的住宅小區大部分基礎設施、配套環境老舊，沒有實施物業管理，需要改善。由于已有二三十年的建筑年限，道路破損嚴重，排水排污管網老化等問題尤為突出。
今年改造的居民小區，規模較大、居住人口多，改造主要從建筑物外墻、小區內管網、小區環境等方面入手，以徹底解決多年頑疾。而且，今年的改造吸取了老舊小區“重改造、輕管理”的經驗教訓，全部改造工程完成后將實施以社區黨支部、居委會、業主委員會、物業服務企業共同參與的“四位一體”管理模式，讓改造從外到內使小區徹底換新顏。
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