為落實已售（租）保障性住房動態管理機制，完善保障性住房準入和退出管理制度，按照市政府《關于開展全市已售（租）保障性住房動態核查的通知》（滕政辦發〔2013〕94號）文件要求，市住建局定于7月12日至8月31日，對全市2008年以來已售（租）的保障性住房入住使用情況進行動態核查。
這次動態核查的范圍為全市2008年以來分配的保障性住房，共3610套（戶）。其中經濟適用住房3211套、廉租住房399套以及享受廉租住房補貼的家庭35戶，主要集中在金城花園小區、荊善安居南區和安康花園小區。核查的主要內容包括：家庭的人口、收入和住房情況等。
核查采取入戶調查、鄰里訪問與檔案調查相結合的方式，工作人員入戶進行實地現場調查，填寫調查表格，當事人現場簽字確認，同時通過房管局交易所和住房辦的住房檔案，審查被保障家庭的住房變化情況，掌握被保障家庭是否已經購買自有產權住房；通過民政部門掌握的資料，審核被保障家庭的收入情況。
核查時，被核查人應按工作人員的要求出具家庭成員戶口本、身份證、結婚證、房屋產權證書（購房合同或保障性住房補貼協議、保障性住房配租協議、低保證、低保存折）等要件，并如實填寫調查表。
據市住房辦負責人介紹，每年我市都組織市住建、財政、民政和各鎮街等部門對保障性住房入住使用情況進行核查，檢查是否存在違規或不符合保障條件的情況。今年與往年相比不同之處，一是擴大了核查范圍。將2008年以來銷售分配的經濟適用住房和廉租住房全部納入核查，實行拉網式、全覆蓋動態核查，確保入戶見面率100%；二是延長了核查時間，由于核查范圍擴大，為了能夠在規定時限內完成全部核查任務，市住房辦組織各相關部門工作人員利用電話約訪、下班飯后時間入戶核對住戶使用信息。
據了解，在廉租房動態核查中，工作人員將對住戶的家庭人口、住房和收入情況進行調查，對于不符合保障條件的住戶按政策規定予以清退，空置出來的房源用于安置其他低收入家庭。經適房動態核查中，重點調查對未滿5年存在上市交易、租賃等違規行為，依據保障性住房政策的有關規定處理。
“有些經適房住戶低價購買了房產，自己不住，還私自出售或出租，這是對他人利益的一種侵害，希望有關部門能徹查這些存在違規行為的家庭。”市民周先生如是說。
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