商品房預(yù)售許可公告10018 號(hào)

根據(jù)《山東省商品房銷售條例》的規(guī)定，經(jīng)審查，我局對(duì)山東美銘投資置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的蘋果花園項(xiàng)目住宅與非住宅（包括商業(yè)、商務(wù)辦公、幼兒園、半地下車庫(kù)、半下地活動(dòng)室、地下車庫(kù)及儲(chǔ)藏室部分）做出準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可決定，《商品房預(yù)售許可證》號(hào)為：滕房預(yù)售證第2010-18號(hào)。該項(xiàng)目位于北辛路北側(cè)，塔寺路東側(cè)，批準(zhǔn)預(yù)售總面積201391平方米，其中住宅建筑面積139387平方米，共1056套，非住宅建筑面積62004平方米。

特此公告

滕州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局   

                                 2010年9月17日

政策解讀（五）

《山東省商品房銷售條例》第三十五條：商品房已經(jīng)預(yù)售的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更其規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向環(huán)境等發(fā)生變化，或者出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他對(duì)商品房質(zhì)量、使用功能產(chǎn)生不良影響情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自變更之日起十日內(nèi)，書面通知買受人并承擔(dān)違約責(zé)任，買受人有權(quán)解除合同。
    第三十六條：設(shè)置抵押權(quán)的商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房承銷機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押權(quán)的具體情況書面告知買受人；未告知買受人的，買受人有權(quán)解除合同，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者商品房承銷機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。

咨詢電話：5577372        滕州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

2010年9月17日