萬科企業(yè)股份有限公司董事會主席王石表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本上已經(jīng)到谷底，如何再下調(diào)房價已不是未來主要問題，而應(yīng)該是維持目前的房價狀態(tài)，及如何滿足和恢復(fù)市場需求。

　　 他是在《中國企業(yè)家》雜志創(chuàng)刊25周年慶典儀式期間作上述表示的。王石認(rèn)為，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控是必須的，目前的調(diào)控效果已經(jīng)到位。

　 “到現(xiàn)在來講，我覺得還是相當(dāng)不錯的，可能不同的角度會感覺不一樣。”王石進(jìn)一步提到，消費者希望房價再繼續(xù)下跌，決策部門也希望價格能和消費者購買力相適應(yīng)，“實際上，在目前CPI上升壓力比預(yù)期大的背景下，貨幣充足，宏觀調(diào)控能到這個局面，我認(rèn)為已經(jīng)是相當(dāng)難能可貴。”

　　王石還提出，由于政策有滯后性，所以如何持續(xù)性也尤為重要。

　　他還再次強(qiáng)調(diào)了公租房的重要性，他認(rèn)為，公租房從地點、建筑質(zhì)量、營造環(huán)境都應(yīng)該不錯，而實現(xiàn)整體的“住房需求難”和“住者有其屋”兩者的平衡，還需要1到2年。

　　而這一觀點，也獲得了《經(jīng)濟(jì)日報》前總編輯、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家艾豐的認(rèn)同。艾豐表示，1992年開始的房改，似乎是從一條腿變成另外一條腿，始終沒有變成兩條腿，“過去一條腿是所有房子只租不賣，改革以后所有房子只賣不租，這是不行的，應(yīng)該是兩條腿--有的房子是賣的，有的房子是租的。”